中古一戸建て

足立区六月2丁目　中古戸建 NEW 3/8

3,999万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都足立区六月2丁目
建物面積 77.41m²
土地面積 66.01m²
交通東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17分
築年月 1997年9月

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物件番号 R9270620

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■平成9年9月築 × 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩約17分
■2026年6月リフォーム完成予定の再生住宅

間取り図

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物件番号 R9270620

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溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【2026年6月リフォーム完成予定】
◆≪水回り≫
　・キッチン新品・トイレ新品・洗面台新品・お風呂新品
◆≪外　装≫
　・外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア交換
◆≪内　装≫
　・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼
　・室内クリーニング・クッションフロア張替
　・白蟻点検・建具交換

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　足立区六月2丁目　中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成9年9月築 × 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩約17分
■2026年6月リフォーム完成予定の再生住宅

┏┓　設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・システムキッチン（コンロ新品／食器洗い乾燥機）
　…手洗い時間を短縮し家事を効率化

【浴室・洗面】
・ユニットバス新品（浴室乾燥機・浴室暖房・追焚き給湯）
　…雨天や夜間の室内干しに便利　冬場の浴室暖房でヒヤリ感を軽減
・洗髪洗面化粧台（新品）
　…朝の支度や洗濯予洗いがスムーズに

【トイレ】
・トイレ2か所（1・2階）
　洗浄便座…混雑を緩和し衛生的な毎日へ！

【収納・室内】
・各室収納スペース／床下収納／屋根裏収納（約5帖）
　…日用品から季節物まで整理でき生活空間を有効利用

【セキュリティ・快適性】
・モニター付インターホン
　…来訪者を映像で確認でき安心感が高まります
・整形地／平坦地／陽当り良好
　…日々の自転車やベビーカーの出入りもスムーズ
　　採光性にも配慮された立地特性

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪学校≫
・足立区立島根小学校…約1,000m（徒歩13分）
・足立区立六月中学校…約550m（徒歩7分）

≪商業施設他≫
・マミーマート足立島根店…約550m（徒歩7分）
・ローソン竹の塚二丁目店…約400m（徒歩5分）
・松崎医院…約450m（徒歩6分）
・イオン西新井店…約1,600m（徒歩20分）

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者コメント

溝ノ口センター

森彩乃 (もりあやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

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下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,999万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9270620
所在地	東京都足立区六月2丁目周辺地図を見る
交通	東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17分
間取り	3LDK
建物面積	77.41m²（23.41坪）１階：35.18m² ２階：42.23m²
土地面積	66.01m²(19.96坪)
構造	木造2階建て
築年月	1997年9月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※建ぺい率：4％超過　※留意事項有
更新日	2026年3月9日	次回更新予定日	2026年3月23日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270620

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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