中古一戸建て

川崎市麻生区金程1丁目　中古戸建 NEW 2/28

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物件番号 R9270609

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■小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩約13分の好立地 
■リフォーム（完成予定：2026年4月）

間取り図

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270609

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【リフォーム（完成予定：2026年4月）】
≪水回り≫
キッチン新品/トイレ新品／洗面台新品/お風呂新品
≪内　装≫
クロス張替／クッションフロア張替
コンロ新品/フロアタイル貼/給湯器交換
建具交換/室内クリーニング／白蟻点検

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　川崎市麻生区金程1丁目　中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩約13分の好立地
■リフォーム（完成予定：2026年4月）で新生活
　を気持ちよく開始

■南側接道の整形地 × 静かな住環境
　南側が公道（約3.9～4.0m）に面し
　採光が入りやすい立地

■学校が近く、子育て世帯にも安心
　通学しやすい立地で安心の教育環境が整います　

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪学校≫
■ 川崎市立金程小学校……………約450m（徒歩6分）
■ 川崎市立金程中学校……………約700m（徒歩9分）

≪商業施設他≫
■ ファミリーマート 金程住宅店……約400m（徒歩5分）
■ ユーコープ 千代ヶ丘店…………約550m（徒歩7分）
■ イオンスタイル新百合ヶ丘………約1,400m（徒歩18分）
■ 日高クリニック…………………約650m（徒歩9分）



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270609
所在地 神奈川県川崎市麻生区 金程1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 85.23m2（25.78坪）（公簿） １階：42.34m2 ２階：42.89m2
土地面積 110.34m2(33.37坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1991年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南3.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法第22条区域　川崎市建築行為及び開発行為に関する総合調整条例　川崎市都市景観条例
※川崎市中高層建築物等の建築及び開発行為に係る紛争の調整等に関する条例　川崎市福祉のまちづくり条例　川崎市緑の保全及び緑化の推進に関する条例　川崎市ワンルーム形式集合住宅等建築指導要綱
更新日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月14日

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森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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