中古一戸建て

川崎市川崎区大島4丁目　中古戸建 NEW 1/26

4,499万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地神奈川県川崎市川崎区大島4丁目
建物面積 93.7m²
土地面積 54.84m²
交通東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅バス14分 (バス停大島五丁目) 徒歩2分
築年月 2009年9月

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物件番号 R9270509

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■向小学校まで徒歩2分の立地
■新規リフォーム2026年2月完了予定

間取り図

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溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【新規リフォーム2026年2月完了予定】
〇水廻り・・お風呂新品/トイレ新品/洗面台新品
〇内装・・・クロス貼替/コンロ新品/フロアタイル貼
　　　　　　室内クリーニング/クッションフロア貼替
　　　　　　白蟻点検

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　川崎市川崎区大島4丁目　中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム2026年2月完了予定
■4LDKの再生住宅
■2年間の安心保証
　お引渡しから2年間の「契約不適合責任」あり
■向小学校まで徒歩2分の立地

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪学校≫
▼川崎市立向小学校
　　　　　　　・・・徒歩2分（約150m）
▼川崎市立渡田中学校
　　　　　　　・・・徒歩19分（約1,500m）
≪商業施設≫
▼まいばすけっと大島5丁目店
　　　　　　　・・・徒歩2分（約110m）
▼ローソン川崎中島三丁目店
　　　　　　　・・・徒歩2分（約120m）

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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溝ノ口センター

森彩乃 (もりあやの)

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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
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特長・共用施設

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建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,499万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9270509
所在地	神奈川県川崎市川崎区大島4丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅バス14分 (バス停大島五丁目) 徒歩2分
間取り	4LDK
建物面積	93.7m²（28.34坪）１階：25.8m² ２階：36.45m² ３階：31.45m²
土地面積	54.84m²(16.58坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2009年9月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	西4m公道
設備	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域
更新日	2026年1月26日	次回更新予定日	2026年2月9日

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