中古一戸建て

川口市大字木曽呂 中古戸建 NEW 7/9

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物件番号 R9170605

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■3SLDK＋SF（スキップフロア）　■南東角地で陽当たり・通風良好 
■ポラス施工の築2年　■収納としても使える書斎あり　■角地緩和適用

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170605

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担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 　　　『　川口市大字木曽呂　中古戸建　』
　　　　　　～　3SLDK＋スキップフロア　～

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　南東角地で陽当たり良好 / 書斎として使える納戸あり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■土地面積：103.96m2
■建物面積：97.08m2
■間取り：3SLDK＋SF（スキップフロア）

●【リビング・ダイニング・キッチン】は広々約17帖！
→カウンターキッチンで家族団らんの場に。

●【南東角地】で陽当り・通風良好
→豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。

●【スキップフロア】
→お子様やペットの遊び場に♪

●【納戸】
⇒書斎としても、収納としてもご使用いただけます。

※ご質問等ございましたら、
　お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎武蔵野線「東浦和」駅までバスで11分
（バス停:木曽呂南） 徒歩1分

注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。


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担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170605
所在地 埼玉県川口市 大字木曽呂  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東浦和」駅 バス11分 (バス停 木曽呂南) 徒歩1分
間取り 3LDK＋S＋SF（スキップフロア）
建物面積 97.08m2（29.36坪）
土地面積 103.96m2(31.44坪)
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建て
築年月 2023年11月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 東9.4m公道・西8.7m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※上記建ぺい率は角地緩和10％適用後の数値です。
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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