中古一戸建て

足立区西新井6丁目戸建 NEW 11/8

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物件番号 R9070468

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☆2006年築☆新規リフォーム済み　☆空室につき、お気軽にご見学いただけます。

間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070468

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

新規リフォーム 2025年10月完了済み
・外壁、屋根塗装
・玄関ドア交換
・キッチン（食洗器・浄水器）
・ユニットバス（浴室乾燥機・追い焚き）
・洗面台
・トイレ
・フローリング一部
・フロアタイル
・クロス
・照明器具
・給湯器
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

─────────────────────────────
　　
　　　　～足立区西新井6丁目戸建（リフォーム済み）～　

─────────────────────────────

┌◆概要　
└─────────────────────────────
　◆建物面積：83.62m2

　◆1階部分：43.88m2　2階部分：39.74m2
　　
　◆各居室収納付きの4LDK

　◆LDにトップライト（天窓）有

　◆陽当たり良好な南向き

　◆約2.5m×約5mの駐車スペース

　◆開放感ある南公道6m

　◆新規内装リフォーム済（2025年10月完了）

┌◆アクセス　
└─────────────────────────────
　◆日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅　徒歩8分　（約570m）

　◆東武伊勢崎線「大師前」駅　徒歩10分　（約780m）


≪注意≫
駅からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく
願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
店舗名：御茶ノ水営業部　
氏　名：嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：03-5217-1571
担当者直通携帯番号：070-4803-7434（嶋渡）

【メールでのお問合わせ】
メール：r-shimado@nomura-re.co.jp（嶋渡）

担当者コメント

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

御茶ノ水営業部

嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

本物件担当の嶋渡（しまど）と申します。

本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧を
まとめてご対応させて頂きます

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070468
所在地 東京都足立区 西新井6丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩10分
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 83.62m2（25.29坪）（公簿） １階：43.88m2 ２階：39.74m2
土地面積 89.6m2(27.1坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2006年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南6m公道 接面2.5m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070468

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御茶ノ水営業部
営業課

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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