中古一戸建て

目黒区洗足1丁目中古戸建 NEW 7/25

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物件番号 R8970640

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◇東急目黒線「西小山」駅徒歩5分　◇49.12m2／1LDK　◇2023年11月築 
◇洗足エリアの閑静な住宅街　◇南東向き　◇床暖房・食洗機付き

間取り図

0120-849-031

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物件番号 R8970640

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担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント


-目黒区洗足1丁目戸建-

～駅徒歩5分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた2023年築戸建～

■┓　建物について
┗□━━━━━━━━━━━━━

■2023年11月築
―――――――――――――――
■木造3階建
―――――――――――――――
■所有権
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■第一種住居地域
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■南東側約4.7m公道に接道
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■土地面積40.05m2
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■建物面積49.12m2
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■南東向き
―――――――――――――――
■大通りから離れた閑静な住宅地
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■スタイリッシュな黒基調の外観
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■都市ガス・本下水
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■準防火地域

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━

■49.12m2／1LDK
・LDK：約10.7帖
・洋室：約4.4帖
―――――――――――――――
■LDKについて
・明るい日差しが差し込む
　リビングダイニング
・床暖房設置
・家具配置のしやすい空間
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■洋室について
・約4.4帖の洋室
・全居室フローリング仕様
・収納付き
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■室内設備について
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・水栓一体型浄水器
・IHクッキングヒーター
・浴室換気乾燥機
・1616サイズのオートバス
・温水洗浄暖房便座
・モニター付インターホン
・キッチンに窓あり
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・南東向き
・前面道路側より採光を確保
・陽当たりに配慮された住戸

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━

◆東急目黒線
　「西小山」駅　徒歩5分

◆東急目黒線
　「洗足」駅　徒歩6分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━

■目黒区立原町小学校
（約700m／徒歩9分）
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■目黒区立目黒南中学校
（約1,400m／徒歩18分）
―――――――――――――――
■コンビニ
ファミリーマート西小山駅前店
（約320m／徒歩4分）

セブンイレブン目黒原町1丁目店
（約390m／徒歩5分）
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■業務スーパー西小山店
（約250m／徒歩4分）
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■まいばすけっと洗足店
（約360m／徒歩5分）
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■マツモトキヨシ西小山駅前店
（約350m／徒歩5分）
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■ダイソー西小山駅ビル店
（約360m／徒歩5分）
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■目黒区立西小山公園
（約420m／徒歩6分）
―――――――――――――――
■目黒原町郵便局
（約310m／徒歩4分）
―――――――――――――――
■西小山駅ビル
（約360m／徒歩5分）


注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970640
所在地 東京都目黒区 洗足1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「西小山」駅 徒歩5分
東急目黒線「洗足」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
建物面積 49.12m2（14.85坪） １階：18.63m2 ２階：19.87m2 ３階：10.62m2
土地面積 40.05m2(12.11坪)
構造 木造3階建て
築年月 2023年11月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南東4.7m公道 接面5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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