中古一戸建て

駒沢2丁目　中古戸建 NEW 1/26

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物件番号 R8970331

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駒沢大学駅徒歩7分！南西角地のゆとりある邸宅。土地362.74m2／建物375.80m2（3LDK＋スタジオ） 
屋上テラス・ガレージ付、2026年1月リフォーム完了。

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970331

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷中 海斗 (やなか かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆内装リフォーム済み（2026年1月完了）
　■ キッチン交換
　■ 浴室交換
　■ 建具交換
　■床材交換
　■クロス貼替
　■ 内装仕上
　■ その他設備更新

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

　　　　　　駒沢2丁目中古戸建て

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・


～南西角地362.74m2のゆとりある敷地と、
　　　　　　　　屋上テラス・中庭を備えた戸建～

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆土地362.74m2／建物375.80m2（3LDK＋スタジオ）

◆南西角地の開放感ある邸宅

◆屋上テラスあり
　（富士山を望める日もあり／天候・季節による）

◆シャッター付ガレージ

◆パティオ・中庭・箱庭など複数のアウトドアスペース

◆床暖房・TV付バスルーム

◆防音スタジオ

◆玄関オートロック

◆2026年1月 内外装リフォーム完了

◆周辺に買物施設や駒沢オリンピック公園が点在

◆駒沢大学駅徒歩7分の閑静な住宅街立地

◆内装リフォーム済み（2026年1月完了）
　■ キッチン交換
　■ 浴室交換
　■ 建具交換
　■床材交換
　■クロス貼替
　■ 内装仕上
　■ その他設備更新

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・マルエツ真中店……徒歩7分

・西友駒沢店……徒歩9分

・セブンイレブン駒沢病院前店……徒歩4分

・ユニスマイル薬局 駒沢店……徒歩5分

・クオール薬局 駒沢店……徒歩5分

・世田谷信用金庫駒沢支店……徒歩7分

・みずほ銀行駒沢支店……徒歩7分

・世田谷駒沢二郵便局……徒歩7分

・駒沢こだま保育園……徒歩4分

・駒沢小学校……徒歩3分

・駒沢中学校……徒歩4分

・世田谷区上馬まちづくりセンター……徒歩6分

・小泉公園……徒歩6分

・駒沢緑泉公園……徒歩9分

担当者コメント

谷中 海斗(やなか かいと)

恵比寿センター

谷中 海斗 (やなか かいと)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏　名：谷中　海斗（やなか　かいと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-849-031
【メールでのお問合わせ】
メール：k-yanaka@nomura-re.co.jp（谷中）
お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 10億8,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970331
所在地 東京都世田谷区 駒沢2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋STUDIO＋DR＋ガレージ
建物面積 375.8m2（113.67坪）
土地面積 360.34m2(109坪)
構造 RC造2階建て
築年月 1997年5月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

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物件番号 R8970331

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恵比寿センター

谷中 海斗(やなか かいと)

担当： 谷中 海斗 (やなか かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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