中古一戸建て

世田谷区八幡山一丁目リフォーム戸建 NEW 07/18

5,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都世田谷区八幡山1丁目
建物面積 79.91m²
土地面積 50m²
交通京王線「八幡山」駅徒歩16分
京王線「上北沢」駅徒歩17分
築年月 2004年9月

お問合せ

物件番号 R8870032

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南側隣地通路にて陽当たり良好　◆カースペース1台（車種によります）
◆全居室複層ガラス　◆浴室1616一坪タイプ　◆豊富な収納スペース

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間取り図

外観外観：撮影年月：2025年07月
間取り図間取り図
玄関玄関：撮影年月：2025年07月
廊下廊下：1階
洋室洋室：1階(4.96帖)
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：1階
LDK LDK：
LDK LDK：
LDK LDK：
LDK LDK：
ダイニングキッチンダイニングキッチン：
ダイニングキッチンダイニングキッチン：
洗濯機置き場洗濯機置き場：
ランドリーパイプランドリーパイプ：
バルコニーバルコニー：2階
バルコニーバルコニー：2階
洋室洋室：3階(6.29帖）
洋室洋室：3階(6.29帖)
洋室洋室：3階(6.29帖)
洋室洋室：3階(6.49帖)
洋室洋室：3階(6.49帖)
洋室洋室：3階(6.49帖)
外観外観：
駐車場駐車場：
前面道路前面道路：
前面道路前面道路：

0120-273-691

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8870032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

成城センター

担当：牧諄 (まきしゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓リフォーム内容（2025年7月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇外壁・屋根全塗装

　◇全居室クロス張替・床フロアタイル上張

　◇キッチン移設・新規交換

　◇浴室ユニット新規交換

　◇洗面台新規交換

　◇1階・3階トイレ新規交換

　◇洗濯パン新規交換

　◇給湯器交換

　◇LDKエアコン新規交換

　◇バルコニー新規防水塗装

この物件のおすすめポイント

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　世田谷区八幡山一丁目リフォーム戸建

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┌◆　アクセス
└─────────────────────

○京王線「八幡山」駅徒歩16分
○京王線「上北沢」駅徒歩17分

┌◆　物件概要
└─────────────────────

○延床面積　： 79.91m2
--------------------------------------------
○敷地面積　： 50m2
--------------------------------------------
○間取り　　： 3LDK
--------------------------------------------
○構　　造　：木造3階建
--------------------------------------------

┌◆　おすすめポイント
└──────────────────────

○南側隣地通路にて陽当たり良好

○カースペース1台（車種によります）

○全居室複層ガラス

○浴室1616一坪タイプ

○豊富な収納スペース

┌◆　設備・仕様
└──────────────────────

○給湯オートバス

○浴室乾燥暖房機付

○シャワー用スライドバー付

○洗面台三面鏡タイプ

○ビルトイン食洗機付

○ビルトイン浄水器付水栓

○トイレ洗浄便座タイプ

○LDKエアコン1台

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆サミットストア世田谷船橋店……徒歩2分(約130m)

　◆ファミリーマート…………………徒歩4分(約260m)

　◆セイムス世田谷船橋店……………徒歩4分(約280m)

　◆世田谷区立八幡山小学校…………徒歩3分(約230m)

　◆世田谷区立緑丘中学校……………徒歩13分(約1000m)

担当者コメント

成城センター

牧諄 (まきしゅん)

　物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　担当【　牧　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号成城ロードビル

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8870032
所在地	東京都世田谷区八幡山1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「八幡山」駅徒歩16分京王線「上北沢」駅徒歩17分
間取り	3LDK
建物面積	79.91m²（24.17坪）（公簿）１階：20.85m² ２階：29.99m² ３階：29.07m²
土地面積	50m²(15.12坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2004年9月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東5.9m公道接面5.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区対象物件は2018年9月の集中豪雨の際に1階トイレより下水管のオーバーフローによる下水逆流浸水が発生しております。なお、2018年10月に下水逆流に伴う改修工事済みです。
更新日	2025年7月18日	次回更新予定日	2025年8月1日

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お問合せ店舗

0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8870032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

成城センター

担当：牧諄 (まきしゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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