新築一戸建て

調布市深大寺北町3丁目新築戸建　1号棟 NEW 5/25

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物件番号 R8470403

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～ゆとりある間取りと充実した室内設備・仕様が整った新築戸建～ 
●駐車場：2台（車種制限有）　●南西側道路の角地で陽当たり良好　●1LDK＋2S　土地面積：95.44m2　建物面積：78.56m2　

間取り図

0120-883-774

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物件番号 R8470403

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担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　新築戸建
　　調布市深大寺北町三丁目

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本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
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　【担当：大内田】
　FREE：0120-883-774
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　◆所　　在：調布市深大寺北町三丁目
　◆構　　造：木造2階建て
　◆土地面積：95.44m2（約28.87坪）
　◆建物面積：78.56m2（約23.76坪）
　◆間取り　：1LDK+2S
　◆前面道路：公道　南西側　幅員約4m
　　　　　　　公道　北西側　幅員約4.5m
　◆権利　　：所有権
　◆建蔽率　：40％
　◆容積率　：80％
　◆用途地域：第1種低層住居専用地域
　◆設　　備：公営水道・本下水・都市ガス

┏┓物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■中央線「三鷹」駅行バス停「山野」徒歩6分
　　京王線「調布」駅行バス停「山野」徒6分

　■室内設備・仕様
　　・ZEH水準住宅仕様
　　・一次エネルギー等級6相当
　　・断熱等級5相当
　　・食洗器+タッチレス水栓
　　・大理石調フロア（1階ホール）
　　・ダブルボウルの洗面化粧台
　　・宅配BOX付ポスト

　■豊富な収納スペース
　⇒各居室の収納、床下収納があり、
　　豊富な収納スペースがあることでお荷物が多くてもご安心いただけます。

　■室内家事同線の良い間取り
　⇒2階にリビング・水廻りが揃っていることで日頃の家事の負担を軽減できます。

　■駐車スペース二台分（車種制限有）
　
　■EV用屋外コンセント付

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
　設備、周辺環境、その他影響してくること
　（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
　確認できない情報が多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
　物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
　どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
　野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774
　【担当者：大内田】
　担当者TEL：080‐9975‐8459
　担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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この度は、【新築戸建　調布市深大寺三丁目】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470403
所在地 東京都調布市 深大寺北町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「三鷹」駅 バス28分(平常時26分) (バス停 山野) 徒歩5分
京王線「調布」駅 バス29分(平常時26分) (バス停 山野) 徒歩5分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 78.56m2（23.76坪）（公簿） （車庫面積：3.24m2含）
土地面積 95.44m2(28.87坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西4m公道・北西4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月8日

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物件番号 R8470403

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大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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