中古一戸建て

府中市三好町3丁目　中古戸建 NEW 11/6

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物件番号 R8470177

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■3線3駅利用可能■北東角地■新規リフォーム（2025年9月上旬完了）

間取り図

0120-883-774

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物件番号 R8470177

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担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

┏┓リフォーム内容（2025年9月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇1F和室塗装
　◇キッチン　タッチレス水栓新規交換
　◇エアコン1台新設
　◇各和室畳表替え
　◇クロス貼替（一部）
　◇シロアリ防蟻工事（5年保証）
　◇ホームエレベーターメンテナンス点検実施済み
　◇ルームクリーニング
　◇駐車場コンクリート新設
　◇高圧洗浄等


┏┓リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　◆2015年4月：ベランダ防水工事
　◆2022年6月：給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　中古戸建
　　府中市美好町3丁目

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■3線3駅利用可能
　■北東角地
　■新規リフォーム（2025年9月上旬完了）　　


┏┓リフォーム内容（2025年9月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇1F和室塗装
　◇キッチン　タッチレス水栓新規交換
　◇エアコン1台新設
　◇各和室畳表替え
　◇クロス貼替（一部）
　◇シロアリ防蟻工事（5年保証）
　◇ホームエレベーターメンテナンス点検実施済み
　◇ルームクリーニング
　◇駐車場コンクリート新設
　◇高圧洗浄等


┏┓リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　◆2015年4月：ベランダ防水工事
　◆2022年6月：給湯器交換

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線・JR南武線「分倍河原」駅　徒歩8分

　■JR南武線「西府」駅　徒歩10分

　■JR武蔵野線「府中本町」駅　徒歩19分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆府中第五小学校…徒歩9分（約245m）
　◆府中第四中学校…徒歩12分（約882m）
　◆府中保育園…徒歩9分（約650m）
　◆美好町第2公園…徒歩2分（約140m）

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

小林 廉(こばやし れん)

烏山センター

小林 廉 (こばやし れん)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470177
所在地 東京都府中市 美好町3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「分倍河原」駅 徒歩8分
京王線「分倍河原」駅 徒歩8分
南武線「西府」駅 徒歩10分
武蔵野線「府中本町」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋S
建物面積 113.71m2（34.39坪）（公簿）
土地面積 132.42m2(40.05坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2003年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 東4m公道 接面12.2m・北4m公道 接面8.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※容積率を超過しているため、再建築の際に同規模の建物を建築することはできません。
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

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小林 廉(こばやし れん)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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