中古一戸建て

世田谷区祖師谷6丁目

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物件番号 R8445727

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◆南北に長い長方形の成形地のため日当たり良好◆附属建物：茶室あり◆床や壁などほぼ「天然素材」◆室は十和田石張りの浴槽と青森ヒバの壁◆壁はスイス漆喰と珪藻土

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担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 10:00～18:00

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この物件のおすすめポイント

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　　　世田谷区上祖師谷6丁目
　　　　　　　中古戸建


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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■附属建物：茶室あり
　■南北に長い長方形の成形地のため日当たり良好
　■床や壁などほぼ「天然素材」
　■床の厚さ3センチのスギ材
　■壁はスイス漆喰と珪藻土
　■浴室は十和田石張りの浴槽と青森ヒバの壁
　■益子の陶芸作家にオーダーした洗面器3ヶ所
　■都会で季節感を楽しめる小さな日本庭園風の庭
　■秋田杉を使った離れの茶室
　■屋根には太陽光発電システム

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩19分

　■京王線「千歳烏山」駅　徒歩23分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆サミット祖師谷店・千歳台店…約9分（徒歩720m）
　◆セブンイレブン祖師谷店・・・約5分（徒歩400m）
　◆つりがね池公園・・・・・・・約4分（徒歩320m）

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
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担当者コメント

小林 廉(こばやし れん)

烏山センター

小林 廉 (こばやし れん)

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特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445727
所在地 東京都世田谷区 祖師谷6丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩19分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩23分
間取り 3LDK＋S＋茶室
建物面積 119.99m2（36.29坪）（公簿） １階：54.52m2 ２階：44.71m2 その他：20.76m2
土地面積 190.24m2(57.54坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1985年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m公道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日

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