中古一戸建て

渋谷区富ヶ谷1丁目中古戸建て NEW 6/7

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物件番号 R8271428

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★2SLDK＋WIC/建物面積118.15m2　★東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分　★セキュリティ充実

間取り図

0120-703-320

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物件番号 R8271428

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麻布営業部
営業一課

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 　 　━━◆　渋谷区富ヶ谷1丁目中古戸建て　◆━━

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┏┓　おすすめポイント
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■全居室フローリング/全居室エアコン有

■二面採光

■セキュリティ充実
　ダブルロックドア/モニタ付インターホン/防犯カメラ

■キッチン
　3⼝以上コンロ/カウンターキッチン/システムキッチン/⾷器洗浄乾燥機/⾷器乾燥機/ディスポーザー/キッチン床暖房

■浴室
　オートバス/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓あり

■トイレ
　トイレ2ヶ所/温⽔洗浄便座


┏┓　概要
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■建物面積：118.15m2
■土地面積：85.47m2
■接道：北側約6.6m公道
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：150％

┏┓　アクセス
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■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分
■小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩7分
■JR各線/東京メトロ半蔵門線他「渋谷」駅 徒歩13分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

晴山 理菜(はれやま りな)

麻布営業部

晴山 理菜 (はれやま りな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　麻布営業部　
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271428
所在地 東京都渋谷区 富ヶ谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩7分
山手線「渋谷」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
建物面積 118.15m2（35.74坪）
土地面積 85.47m2(25.85坪)
構造 RC造3階建て
築年月 2002年11月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北6.6m公道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月21日

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営業一課

晴山 理菜(はれやま りな)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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