中古一戸建て

港区三田2丁目戸建 NEW 08/02

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物件番号 R8270166

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■土地面積：66.21m2　■建物面積：140.63m2　■駐車スペース2台分有  
■3LDK+2S　■築年：2004年3月　■屋上テラス有

間取り図

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270166

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麻布営業部
営業二課

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　港区三田2丁目戸建


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┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩10分

■都営三田線「三田」駅　徒歩12分

■JR山手線「田町」駅　徒歩14分



┏┓　物件概要
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■土地面積：66.21m2

■建物面積：140.63m2

■3LDK+2S

■築年：2004年3月

■木造一部壁式鉄筋コンクリート造アルミニューム板葺地下1階付き3階建
　（B1F:20.57m2　1F:38.86m2　2F:38.31m2　3F:39.12m2 PH1F:2.57m2）

■1Fに約2台分の駐車スペースあり(奥行:約4.9m、約4m)

■第一種中高層住居専用地域

■リビングダイニング、キッチンに床暖房あり

■屋上テラスからは東京タワーが望めます



┏┓　設備・仕様
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【1階　38.86m2】
■玄関　■納戸　■トイレ
■駐車スペース　■収納有

【2階　38.31m2】
■リビング・ダイニング　■キッチン　■トイレ

【3階　39.12m2】
■洋室×2　■ウォークスルークローゼット
■浴室　■洗面室

【地下1階　20.57m2】
■洋室　■収納有　■ドライエリア



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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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何でもご対応致します。ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内
いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

麻布営業部

大森 泰志 (おおもり たいし)

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #屋上付き
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270166
所在地 東京都港区 三田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
都営三田線「三田」駅 徒歩12分
山手線「田町」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S
建物面積 140.63m2（42.54坪） （車庫面積：14.54m2含） １階：38.86m2 ２階：38.31m2 ３階：39.12m2 地下：20.57m2 その他：3.77m2
土地面積 66.21m2(20.02坪)
構造 木造・一部RC造3階地下1階建て
築年月 2004年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.85m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北3.2m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、文教地区である
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270166

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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