新築一戸建て

練馬区石神井町4丁目　新築戸建　2号棟【線2棟】 NEW 10/12

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物件番号 R8170648

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★西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分　★4LDK+カースペース 
★土地面積約32.87坪　★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

間取り図

0120-038-232

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物件番号 R8170648

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　練馬区石神井町4丁目　新築戸建

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野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々とした約20帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪

■カウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■食品のストックや調理家電などの収納に
　便利なパントリー有り

■玄関がスッキリ片付くシューズインクローゼット

■主寝室にはウォークインクローゼット有り

■セコムホームセキュリティ
※セコム・ホームセキュリティは、サービス開始から
12 か月分の利用料を売主様が負担します。
以降は有償(任意継続)となります。

■太陽光発電システム
※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。
詳しくはスタッフへ お問い合わせください。

■ガス乾燥機幹太くん設置
※ガス乾燥機(乾太くん) 設置にあたり、洗濯機のサイズや
かさ上げ台(別途有償)の設置が必要となります。


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資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

この度は「練馬区石神井町4丁目新築戸建」の
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物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170648
所在地 東京都練馬区 石神井町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩9分
間取り 4LDK＋カースペース
建物面積 110.55m2（33.44坪） １階：54.24m2 ２階：56.31m2
土地面積 108.67m2(32.87坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.37m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第 R08SHC104159
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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時田 充(ときた みつる)

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