中古一戸建て

杉並区上高井戸1丁目 NEW 2/7

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物件番号 R7770318

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☆最寄り駅徒歩4分☆2駅徒歩圏内☆新規リフォーム物件☆駐車場有

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770318

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

□新規リフォーム物件
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・クロス張替
　・カーテンレール交換
　・シーリングライト取り付け
　・バルコニー防水
　・クッションフロア貼替
　・ダウンライト設置　
　・ハウウクリーニング
　・外壁洗浄
　・クロス張替　
　・屋根塗装
　・外壁塗装
　・フローリング上貼り

この物件のおすすめポイント

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★☆★杉並区高井戸1丁目中古戸建★☆★
　
野村の仲介＋(plus) 【担当：富山のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『富山』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： s-tomiyama@nomura-re.co.jp】
外出していることも多いので、070-4803-7582までお気軽にご連絡ください。

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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！

実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪

近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さい

生活環境レベルの高いエリア生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。

お問合せお待ちしております！


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＜おすすめポイント＞

□京王線「八幡山」駅　徒歩4分

□2駅利用可能

□駐車場有

□新規リフォーム物件
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・クロス張替
　・カーテンレール交換
　・シーリングライト取り付け
　・バルコニー防水
　・クッションフロア貼替
　・ダウンライト設置　
　・ハウウクリーニング
　・外壁洗浄
　・クロス張替　
　・屋根塗装
　・外壁塗装
　・フローリング上貼り


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
京王線「八幡」駅　徒歩4分
京王線「上北沢」駅　徒歩12分
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近隣施設
・ファミリーマート八幡駅前店　　　　　　約83m
・セブンイレブン上北沢5丁目店　　　　 　約130m
・オオゼキ八幡山店　　　　　　　　　　　約230m
・薬マツモトキヨシ八幡駅前店　　　　　　約290m
・ヤマダデンキ　テックランド東京本店　　約450m

注意：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】【距離測定サイト】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：070-4803-7582

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント

富山 創太(とみやま そうた)

荻窪営業部

富山 創太 (とみやま そうた)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　富山　創太（とみやま　そうた）です。
　　　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-67070-4803-75822
●担当：富山　直通　　：　070-4803-7582
(2)メールで・・・
●担当：富山　メール　：　s-tomiayama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「富山に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770318
所在地 東京都杉並区 上高井戸1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「八幡山」駅 徒歩4分
京王線「上北沢」駅 徒歩12分
間取り 3DK
建物面積 76.67m2（23.19坪） １階：26.86m2 ２階：26.64m2 ３階：23.17m2
土地面積 44.3m2(13.4坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 1996年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.58m2×10 / 30 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m私道 接面4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法
1Fに約7.54m2の車庫及び玄関ポーチを含む
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770318

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荻窪営業部
営業二課

富山 創太(とみやま そうた)

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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