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新築一戸建て
杉並区永福4丁目新築戸建て B号棟 NEW 1/23
-
1億2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋S＋グルニエ
- 所在地 東京都杉並区 永福4丁目
- 建物面積 97.55m2
- 土地面積 85.1m2
- 交通 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分
- 築年月 2025年12月（新築）
お問合せ
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7770295
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この物件のおすすめポイント
☆★━━☆━━━━━━━━━━━
杉並区永福4丁目 新築一戸建
━━━━━━━━━━━━★━━☆★
■ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩9分
■ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南北両面バルコニー仕様で、陽当たり・通風ともに良好
・約17.0帖の広々としたLDKは天井高約3.3m、開放感あふれる空間
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）を設置
・約5.0帖のグルニエ（小屋裏収納）付きで季節物や大型荷物の収納も安心
・1LDK＋2Sへの間取り変更も可能（※別途有償工事）
・セコムホームセキュリティ標準装備
・建物初期保証20年、住宅設備機器保証10年で長く安心して暮らせます
・床暖房（LD）、オール浄水システム、ミストサウナ・TV付浴室など充実の設備
・駐車スペース1台分あり（車種による）
■ ライフインフォメーション
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★スーパー★
・キッチンコート永福町店：徒歩5分（約380m）
・サミットストア西永福店：徒歩7分（約520m）
★コンビニ★
・セブンイレブン杉並永福町駅前店：徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート杉並永福四丁目店：徒歩7分（約500m）
★ドラッグストア★
・ココカラファイン永福町店：徒歩6分（約450m）
・ウエルシア杉並永福店：徒歩8分（約600m）
★中学校★
杉並区立大宮中学校：徒歩16分（約1270m）
★小学校★
杉並区立永福小学校：徒歩9分（約680m）
★幼稚園・保育園★
・永福南保育園：徒歩7分（約550m）
・永福幼稚園：徒歩8分（約600m）
★病院★
・永福町駅前クリニック：徒歩5分（約400m）
・河北総合病院分院：徒歩14分（約1100m）
★その他★
・杉並永福郵便局：徒歩6分（約450m）
・杉並区立永福図書館：徒歩10分（約800m）
・下高井戸おおぞら公園：徒歩11分（約860m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅徒歩5分の好立地、生活利便施設も充実した住環境です。
建物・設備・保証も充実した新築一戸建、ぜひ一度ご見学ください！
杉並区永福4丁目 新築一戸建
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■ 交通アクセス
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京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩9分
■ おすすめポイント
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・南北両面バルコニー仕様で、陽当たり・通風ともに良好
・約17.0帖の広々としたLDKは天井高約3.3m、開放感あふれる空間
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）を設置
・約5.0帖のグルニエ（小屋裏収納）付きで季節物や大型荷物の収納も安心
・1LDK＋2Sへの間取り変更も可能（※別途有償工事）
・セコムホームセキュリティ標準装備
・建物初期保証20年、住宅設備機器保証10年で長く安心して暮らせます
・床暖房（LD）、オール浄水システム、ミストサウナ・TV付浴室など充実の設備
・駐車スペース1台分あり（車種による）
■ ライフインフォメーション
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★スーパー★
・キッチンコート永福町店：徒歩5分（約380m）
・サミットストア西永福店：徒歩7分（約520m）
★コンビニ★
・セブンイレブン杉並永福町駅前店：徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート杉並永福四丁目店：徒歩7分（約500m）
★ドラッグストア★
・ココカラファイン永福町店：徒歩6分（約450m）
・ウエルシア杉並永福店：徒歩8分（約600m）
★中学校★
杉並区立大宮中学校：徒歩16分（約1270m）
★小学校★
杉並区立永福小学校：徒歩9分（約680m）
★幼稚園・保育園★
・永福南保育園：徒歩7分（約550m）
・永福幼稚園：徒歩8分（約600m）
★病院★
・永福町駅前クリニック：徒歩5分（約400m）
・河北総合病院分院：徒歩14分（約1100m）
★その他★
・杉並永福郵便局：徒歩6分（約450m）
・杉並区立永福図書館：徒歩10分（約800m）
・下高井戸おおぞら公園：徒歩11分（約860m）
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駅徒歩5分の好立地、生活利便施設も充実した住環境です。
建物・設備・保証も充実した新築一戸建、ぜひ一度ご見学ください！
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770295 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 永福4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK＋S＋グルニエ | ||
建物面積
|
97.55m2（29.5坪）（公簿） （車庫面積：11.91m2含） １階：50.5m2 ２階：47.05m2 |
土地面積
| 85.1m2(25.74坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道 接面6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月9日 |
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