中古一戸建て

杉並区清水三丁目中古戸建

3億1,800万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋s
所在地東京都杉並区清水3丁目
建物面積 260.34m²
土地面積 288.42m²
交通中央線「荻窪」駅徒歩23分
西武新宿線「井荻」駅徒歩12分
築年月 1998年1月

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物件番号 R7770205

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★車5台駐車可能なガレージ★2階LDKは22.3帖★間口16.7mの整形地★

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間取り図

LDK：LDK:22.3帖　家具調度品は価格に含まれません
間取り図間取り図
駐車場駐車場
ガレージ：バイクやお車を置けるスペース
外観：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上2階建
LDK：22.3帖　家具調度品は価格に含まれません
LDK：22.3帖　家具調度品は価格に含まれません
LDK：22.3帖　家具調度品は価格に含まれません
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
キッチン：家具調度品は価格に含まれません
キッチン：家具調度品は価格に含まれません
キッチン：家具調度品は価格に含まれません
洋室：13.6帖　家具調度品は価格に含まれません
洋室：13.6帖　家具調度品は価格に含まれません
洋室：13.6帖　家具調度品は価格に含まれません
ウオークインクローゼット
洗面所：洋室横洗面所：洋室横
洗面所：洋室横洗面所：洋室横
浴室浴室撮影年月：2025年11月
トイレ：２階
和室：（2階）：10.2帖　家具調度品は価格に含まれません
和室：（2階）：10.2帖　家具調度品は価格に含まれません
眺望：LDKから
玄関：メイン玄関
廊下：１階　家具調度品は価格に含まれません
洋室：（1階）：11.8帖　家具調度品は価格に含まれません
洋室：（1階）：6.2帖
トイレ：１階　家具調度品は価格に含まれません
前面道路：約5.4m公道前面道路：約5.4m公道
前面道路：約5.4m公道前面道路：約5.4m公道
外観：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上2階建

0120-121-672

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物件番号 R7770205

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荻窪営業部
営業一課

担当：坂上美羽衣 (さかがみみうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当者コメント

荻窪営業部

坂上美羽衣 (さかがみみうい)

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┗□　お気軽にお問合せください！
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ　荻窪営業部
担当『坂上美羽衣（さかがみみうい）』まで
お気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構でございます。

住宅ローンや物件購入までの
流れ等もご説明させていただいたうえで
購入を検討する際のアドバイスもさせていただきます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

お客様からのご連絡を
心よりお待ちしております。
いただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
荻窪営業部　
坂上　美羽衣（さかがみみうい）
TEL: 0120‐121-672
FAX: 03-5347-2802
携帯: 080-9584-4492

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室
収納	#納戸
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#ビルトインガレージ #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億1,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7770205
所在地	東京都杉並区清水3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「荻窪」駅徒歩23分西武新宿線「井荻」駅徒歩12分
間取り	4LDK＋s
建物面積	260.34m²（78.75坪）（公簿）１階：128.1m² ２階：132.24m²
土地面積	288.42m²(87.24坪)(公簿)
構造	RC造2階建て
築年月	1998年1月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南東5.4m公道接面16.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区【2007年8月大規模リフォーム済】・庭→ガレージ・1階LDK→インナーガレージ・1階水回り→洗面所・バスルーム・2階2居室→マスターベッドルーム
更新日	2026年1月2日	次回更新予定日	2026年1月16日

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荻窪営業部
営業一課

担当：坂上美羽衣 (さかがみみうい)

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定休日：火曜日・水曜日
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