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中古一戸建て
高円寺南5丁目中古戸建
お問合せ
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7770139
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【新規フルリフォーム物件】
（2025年8月完成）
・壁・天井クロス貼替
・床全面上張り
・巾木貼替
・トイレ、洗面台、浴室、キッチン交換
・インターフォン新規交換
・外壁塗装
・車庫まわり洗浄
・2階バルコニーのタイルデッキ設置
・外玄関タイルリペア
・室内クリーニング
（2025年8月完成）
・壁・天井クロス貼替
・床全面上張り
・巾木貼替
・トイレ、洗面台、浴室、キッチン交換
・インターフォン新規交換
・外壁塗装
・車庫まわり洗浄
・2階バルコニーのタイルデッキ設置
・外玄関タイルリペア
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◇ 高円寺南5丁目 中古戸建 ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇建物面積 ： 約84.6m2
1階 40.05m2
2階 44.55m2
〇間取り ： 2SLDK
〇構造 ： 木造2階建て
〇交通 ： JR中央線「中野駅」
徒歩12分
丸ノ内線「東高円寺駅」
徒歩6分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規フルリフォーム物件】
（2025年8月完成）
・壁・天井クロス貼替
・床全面上張り
・巾木貼替
・トイレ、洗面台、浴室、キッチン交換
・インターフォン新規交換
・外壁塗装
・車庫まわり洗浄
・2階バルコニーのタイルデッキ設置
・外玄関タイルリペア
・室内クリーニング
【ポイント】
◆2012年築、2025年8月フルリフォーム実施
………………………………………………………………
◆約84.6m2の2SLDK
………………………………………………………………
◆約15.5帖のLDで広々とした空間
………………………………………………………………
◆各居室にクローゼットがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆宅配ボックス完備
………………………………………………………………
◆「東高円寺」駅から徒歩6分の好立地
………………………………………………………………
◆「中野」駅から徒歩12分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、教育施設が充実
………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと高円寺1丁目店 徒歩5分
・セブンイレブン東高円寺店 徒歩4分
・杉並第三小学校 徒歩4分
・高円寺学園中学部 徒歩9分
・東高円寺郵便局 徒歩9分
・高円寺東公園 徒歩1分
・東高円寺駅前通り商店街 徒歩6分
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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┏┓物件概要
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〇建物面積 ： 約84.6m2
1階 40.05m2
2階 44.55m2
〇間取り ： 2SLDK
〇構造 ： 木造2階建て
〇交通 ： JR中央線「中野駅」
徒歩12分
丸ノ内線「東高円寺駅」
徒歩6分
┏┓おすすめポイント
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【新規フルリフォーム物件】
（2025年8月完成）
・壁・天井クロス貼替
・床全面上張り
・巾木貼替
・トイレ、洗面台、浴室、キッチン交換
・インターフォン新規交換
・外壁塗装
・車庫まわり洗浄
・2階バルコニーのタイルデッキ設置
・外玄関タイルリペア
・室内クリーニング
【ポイント】
◆2012年築、2025年8月フルリフォーム実施
………………………………………………………………
◆約84.6m2の2SLDK
………………………………………………………………
◆約15.5帖のLDで広々とした空間
………………………………………………………………
◆各居室にクローゼットがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆宅配ボックス完備
………………………………………………………………
◆「東高円寺」駅から徒歩6分の好立地
………………………………………………………………
◆「中野」駅から徒歩12分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、教育施設が充実
………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
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・まいばすけっと高円寺1丁目店 徒歩5分
・セブンイレブン東高円寺店 徒歩4分
・杉並第三小学校 徒歩4分
・高円寺学園中学部 徒歩9分
・東高円寺郵便局 徒歩9分
・高円寺東公園 徒歩1分
・東高円寺駅前通り商店街 徒歩6分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
担当者コメント
荻窪営業部
三浦 澪 (みうら みお)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,570万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770139 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高円寺南5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「中野」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
84.6m2（25.59坪）（公簿） １階：40.05m2 ２階：44.55m2 |
土地面積
| 75.07m2(22.7坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
0.8m2 |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東3.7m公道 接面5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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