新築一戸建て

小平市花小金井南町3丁目新築戸建 全2棟 B号棟 NEW 9/11

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物件番号 R7470663

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◎北東角地　◎南向き　◎食洗機付き　◎全室2面採光で通風良好　◎カースペース並列2台(車種による) 

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470663

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

小平市花小金井南町3丁目　全2棟　B号棟

花小金井駅徒歩圏の利便性と、緑豊かな
小金井公園を身近に享受できる住環境。
保谷狭山自然公園自転車道にも近く、
散策やサイクリングを気軽に楽しめる、
自然と利便性が調和したロケーションです。

◆Access－
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩12分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機付
コミュニケーションの増えるリビング階段
床下収納・廊下収納あり
2階全居室にバルコニー付
カースペース並列2台(車種による)

◆Life Information－
ファミリーマート 秀栄花小金井店
　約450m(徒歩6分)
ミニストップ 芝久保2丁目店
　約650m(徒歩9分)
ピーコックストア 花小金井店
　約900m(徒歩12分)
いなげや花小金井駅前店
　約1000m(徒歩13分)
トライアル西友花小金井店
　約1200m(徒歩15分)
ウェルパーク花小金井駅前店
　約1000m(徒歩13分)

グリーンロード花南公園
　約300m(徒歩4分)
都立小金井公園
　約800m(徒歩10分)
花小金井駅前郵便局
　約1000m(徒歩13分)
近藤医院
　約600m(徒歩8分)
西東京中央総合病院
　約1300m(徒歩17分)

花小金井おひさま保育園
　約400m(徒歩5分)
田無向ヶ丘幼稚園
　約700m(徒歩9分)
小平市立花小金井小学校
　約850m(徒歩11分)
小平市立花小金井南中学校
　約1200m(徒歩15分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470663
所在地 東京都小平市 花小金井南町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋カースペース2台
建物面積 60.13m2（18.18坪） １階：29.81m2 ２階：30.32m2
土地面積 76.02m2(22.99坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北4m公道・東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-08598-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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