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新築一戸建て
小金井市緑町4丁目 新築戸建 全1棟 1号棟 NEW 8/30
-
9,599万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 緑町4丁目
- 建物面積 88.4m2
- 土地面積 110.58m2
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
- 築年月 2026年8月（新築）
お問合せ
☆北西角地 ☆ZEH水準の省エネ住宅 ☆カースペース並列2台可（車種による）
☆床暖房・食洗機付き ☆全室2面採光で採光・通風◎ ☆約19帖の広々LDK
- 360°パノラマ動画
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470632
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇フラット35S金利Aプラン利用可
◇BELS適合住宅
◇JIO認定10年保証住宅
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。・o＊゜.. *。・o
小金井市緑町4丁目 全1棟 1号棟
3LDK
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・
完成済ですのでいつでもご内覧いただけます！
Access
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
設備
■対面キッチン
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■浄水器
■システムバス
■浴室暖房乾燥機
■エコジョーズ
■三面鏡付洗面化粧台
■床暖房
■シャワートイレ
■全窓ペアガラス
■カラーモニターインターフォン
■24時間換気対応（排気用）
■床下収納
■ダウンライト
■一部LED照明
■シューズボックス（トールタイプ）
Life Information
■いなげや小金井本町店
約230m（徒歩3分）
■セブンイレブンムサシ小金井北口店
約590m（徒歩8分）
■nonowa武蔵小金井
約1200m（徒歩15分）
■デニーズ小金井本町店
約680m（徒歩9分）
■桜町病院
約600m（徒歩8分）
■三枝耳鼻咽喉科・小児科医院
約1100m（徒歩14分）
■小金井市立緑小学校
約610m（徒歩8分）
■小金井市立緑中学校
約1100m（徒歩14分）
■小金井教会幼稚園
約700m（徒歩9分）
■げんきな森保育園
約320m（徒歩4分）
■しんあい保育園
約430m（徒歩6分）
■東京都立小金井北高等学校
約640m（徒歩8分）
■上山谷緑地公園
約340m（徒歩5分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
◇BELS適合住宅
◇JIO認定10年保証住宅
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小金井市緑町4丁目 全1棟 1号棟
3LDK
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完成済ですのでいつでもご内覧いただけます！
Access
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
設備
■対面キッチン
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■浄水器
■システムバス
■浴室暖房乾燥機
■エコジョーズ
■三面鏡付洗面化粧台
■床暖房
■シャワートイレ
■全窓ペアガラス
■カラーモニターインターフォン
■24時間換気対応（排気用）
■床下収納
■ダウンライト
■一部LED照明
■シューズボックス（トールタイプ）
Life Information
■いなげや小金井本町店
約230m（徒歩3分）
■セブンイレブンムサシ小金井北口店
約590m（徒歩8分）
■nonowa武蔵小金井
約1200m（徒歩15分）
■デニーズ小金井本町店
約680m（徒歩9分）
■桜町病院
約600m（徒歩8分）
■三枝耳鼻咽喉科・小児科医院
約1100m（徒歩14分）
■小金井市立緑小学校
約610m（徒歩8分）
■小金井市立緑中学校
約1100m（徒歩14分）
■小金井教会幼稚園
約700m（徒歩9分）
■げんきな森保育園
約320m（徒歩4分）
■しんあい保育園
約430m（徒歩6分）
■東京都立小金井北高等学校
約640m（徒歩8分）
■上山谷緑地公園
約340m（徒歩5分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
山田 凌雅 (やまだ りょうが)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,599万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470632 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 緑町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.4m2（26.74坪）（公簿） １階：47.2m2 ２階：41.2m2 |
土地面積
| 110.58m2(33.45坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
68.91m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m私道 接面13.7m・西4m私道 接面5.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建00737号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域 西側の前面道路は、所有権は私道であるものの、管理は市が行っています。 |
||
| 更新日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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