新築一戸建て

東久留米市前沢4丁目新築戸建 全3棟 1号棟 NEW 7/30

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物件番号 R7470556

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◎防犯カメラ付き　◎カードキー　◎リビング階段 
◎ZEH水準の省エネ住宅　◎全室2面採光で通風良好　◎閑静な住宅街

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470556

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

東久留米市前沢4丁目
全3棟 1号棟

3LDK

落ち着いた住宅街で治安が比較的良く、
スーパーやドラッグストアなど生活利便施設が
充実しています。小金井街道や新青梅街道への
アクセスも良く、車移動が便利。公園や緑も多く、
子育て世帯や静かな住環境を求める方に適したエリアです。

◆Access－＜3路線3駅利用可＞
西武新宿線「花小金井」駅　バス10分
西武池袋線「東久留米」駅　バス15分(通常時13分)
JR中央線「武蔵小金井」駅　バス32分(通常時25分)

バス停「前沢四丁目」停　徒歩4分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事導線に配慮された間取り
コミュニケーションの増えるリビング階段
全室2面採光で通風良好
全室収納あり
各階にトイレ

◆設備・仕様－
システムキッチン
浄水器
浴室換気乾燥暖房機
温水洗浄便座
ディンプルキー
カードキー
防犯カメラ
全居室複層ガラス
人感センサー付照明
火災警報器(報知器)

◆Life Information－
ファミリーマート 東久留米前沢店　
　約160m(徒歩2分)
ミニストップ 東久留米前沢店
　約400m(徒歩5分)
西友滝山店
　約290m(徒歩4分)
ヤオコー東久留米滝山店
　約1000m(徒歩13分)
コープみらい コープ花小金井店
　約1100m(徒歩14分)
食祭館 あまいけ 滝山店
　約1100m(徒歩14分)
サンドラッグ 東久留米前沢店
　約130m(徒歩2分)

つばき公園
　約70m(徒歩1分)
滝山公園
　約140m(徒歩2分)
たきぐち内科クリニック
　約400m(徒歩5分)
前沢医院
　約450m(徒歩6分)
東久留米前沢郵便局
　約450m(徒歩6分)

たきやま保育園
　約600m(徒歩8分)
東久留米市立まえさわ保育園
　約650m(徒歩9分)
弥生台幼稚園
　約900m(徒歩12分)
東久留米市立第九小学校
　約600m(徒歩8分)
東久留米市立西中学校
　約450m(徒歩6分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470556
所在地 東京都東久留米市 前沢4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 バス10分 (バス停 前沢四丁目) 徒歩4分
西武池袋・豊島線「東久留米」駅 バス15分(平常時13分) (バス停 前沢四丁目) 徒歩4分
中央線「武蔵小金井」駅 バス32分(平常時25分) (バス停 前沢四丁目) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 72.9m2（22.05坪） １階：36.45m2 ２階：36.45m2
土地面積 83.42m2(25.23坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建13904号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、絶対高さ10m・宅地造成等工事規制区域
更新日 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年8月13日

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物件番号 R7470556

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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