新築一戸建て

東久留米市前沢1丁目新築戸建 D号棟 全4棟 NEW 6/26

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物件番号 R7470455

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◎対面式キッチン　◎全室2面採光で通風良好  
◎南向き　◎カースペース並列2台可(車種による)

間取り図

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0120-757-103

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物件番号 R7470455

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

住宅性能表示制度6項目最高等級

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東久留米市前沢1丁目 C号棟 全4棟
　　　　　　4LDK
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜

◆Access－
西武池袋線「東久留米」駅　バス13分(通常時11分)
バス停「前沢十字路」停　　徒歩8分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
約16.3帖のLDK
南面ワイドで明るいLDK
家事導線に配慮された間取り
各居室収納あり
2部屋から出入り可能なバルコニー
各階にトイレ
全室2面採光で通風良好

◆Life Information－
ファミリーマート東久留米南町店・・・約300m(徒歩4分)
ビッグ・エー東久留米南沢店・・・・・約600m(徒歩8分)
イオンモール東久留米・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
ジーユー東久留米店・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
西松屋東久留米南町店・・・・・・・・約650m(徒歩9分)

東久留米南沢五郵便局・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
南沢第8緑地 ・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
前沢医院・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)

かたばみ保育園・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
前沢幼稚園・・・・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
東久留米市立第一小学校・・・・・・・約1115m(徒歩14分)
東久留米市立中央中学校・・・・・・・約735m(徒歩10分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470455
所在地 東京都東久留米市 前沢1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「東久留米」駅 バス13分(平常時11分) (バス停 前沢十字路) 徒歩88分
間取り 4LDK
建物面積 89.02m2（26.92坪）
土地面積 112.28m2(33.96坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-05559-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・農地法・日影規制3h-2h 1.5m
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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物件番号 R7470455

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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