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新築一戸建て
国分寺市東戸倉1丁目 新築戸建 1号棟 NEW 4/6
-
5,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ロフト＋パントリー
- 所在地 東京都国分寺市 東戸倉1丁目
- 建物面積 79.08m2
- 土地面積 99.37m2
- 交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩9分
- 築年月 2026年4月予定（新築）
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470255
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月11日(土)、4月12日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都国分寺市東戸倉1丁目
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。日程を調整させて頂きます。)
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
矢野佑一郎（Yuichiro Yano）
Mobile：070-4803-7526
E-mail：y2-yano@nomura-re.co.jp
Free: 0120-757-103
Tel: 042-388-5211
所在地： 東京都国分寺市東戸倉1丁目
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。日程を調整させて頂きます。)
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
矢野佑一郎（Yuichiro Yano）
Mobile：070-4803-7526
E-mail：y2-yano@nomura-re.co.jp
Free: 0120-757-103
Tel: 042-388-5211
この物件のおすすめポイント
分譲新築戸建 1号棟
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩9分
■LDK■
約【17.75】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
キッチンスペースは、カウンターキッチンのため、
リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
リビングイン階段のため、
お家の出入りが把握できる＋コミュニケーションが増える構造になっております。
■収納■
全居室収納に加えて、パントリー、床下収納、
ロフトが備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室6.5帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはクローゼットが完備されております。
バルコニーに面している為、
お部屋に明るい印象をもたらします。
■洋室5.0帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
南側バルコニーに面している為、
お部屋に明るい印象をもたらすことに加えて
お洗濯物を干す際に隣の居室を通らなくてよい導線となっています。
■洋室4.5帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■国分寺市立第六小学校・・・・・・約1300m(徒歩17分)
■国分寺市立第一中学校・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■千春第二保育園・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
■坂の上幼稚園・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
■ウエルシア・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■セブンイレブン店・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■ロピア・・・・・・・・・・・・・約990m(徒歩13分)
■マルエツ・・・・・・・・・・・・約1330m(徒歩17分)
■国分寺病院・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■東戸倉もくせい公園・・・・・・・約32m(徒歩1分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩9分
■LDK■
約【17.75】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
キッチンスペースは、カウンターキッチンのため、
リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
リビングイン階段のため、
お家の出入りが把握できる＋コミュニケーションが増える構造になっております。
■収納■
全居室収納に加えて、パントリー、床下収納、
ロフトが備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室6.5帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはクローゼットが完備されております。
バルコニーに面している為、
お部屋に明るい印象をもたらします。
■洋室5.0帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
南側バルコニーに面している為、
お部屋に明るい印象をもたらすことに加えて
お洗濯物を干す際に隣の居室を通らなくてよい導線となっています。
■洋室4.5帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■国分寺市立第六小学校・・・・・・約1300m(徒歩17分)
■国分寺市立第一中学校・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■千春第二保育園・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
■坂の上幼稚園・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
■ウエルシア・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■セブンイレブン店・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■ロピア・・・・・・・・・・・・・約990m(徒歩13分)
■マルエツ・・・・・・・・・・・・約1330m(徒歩17分)
■国分寺病院・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■東戸倉もくせい公園・・・・・・・約32m(徒歩1分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
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また、本物件についてのご質問やご購入の
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #ロフト #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470255 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 東戸倉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ロフト＋パントリー | ||
建物面積
|
79.08m2（23.92坪） |
土地面積
| 99.37m2(30.05坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年4月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
畑 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道・東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年4月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ TKK確済25-628号●都市計画法他制限 ／ 宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、農地法 | ||
| 更新日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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