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中古一戸建て
中古戸建 国分寺市本多4丁目 NEW 07/10
-
7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都国分寺市 本多4丁目
- 建物面積 85.7m2
- 土地面積 112.22m2
- 交通 中央線「国分寺」駅 徒歩14分
- 築年月 2020年8月
お問合せ
☆リフォーム完了済のためご内覧頂けます！ ☆南東側道路につき陽当り良好♪
☆担当【矢野】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！
間取り図
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7470026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月12日(土)、7月13日(日) 11:00～17:00
リフォーム内容
～リフォーム詳細（2025年6月完了済み）～
全室壁・天井クロス新規張替／フローリング・建具等リペア補修／トイレ設備新規交換／1F2部屋建具（引き戸）新規交換／玄関タイル新規設置／リビングTVボード新規交換／外壁（雨樋等高圧洗浄）／ハウスクリーニングetc
全室壁・天井クロス新規張替／フローリング・建具等リペア補修／トイレ設備新規交換／1F2部屋建具（引き戸）新規交換／玄関タイル新規設置／リビングTVボード新規交換／外壁（雨樋等高圧洗浄）／ハウスクリーニングetc
この物件のおすすめポイント
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★★ 国分寺市本多4丁目 中古戸建て ★★
野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『矢野』までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120-757-103
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線・西武国分寺線線「国分寺」駅 徒歩14分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★6月にリフォーム済みの為、室内綺麗です♪
★天井が高く、小窓から陽がたっぷり差し込むリビング
★エントランスに自転車やアウトドア用品が置ける広いスペース
★ウォークインクローゼットやパントリーなど豊富な収納
★ルーフバルコニーでプライベート空間を創出
★庭に面した光が差し込む廊下で寛げます。
★3.2帖の広めの踊り場は書斎コーナーにできます。
★洗面室のタイルはさわやかなブルー
★リフォーム詳細（2025年6月完了済み）
〇全室壁・天井クロス新規張替
〇フローリング・建具等リペア補修
〇トイレ設備新規交換
〇1F2部屋建具（引き戸）新規交換
〇玄関タイル新規設置
〇リビングTVボード新規交換
〇外壁（雨樋等高圧洗浄）
〇ハウスクリーニングetc
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン国分寺本多4丁目店 ・・・約300m（徒歩4分）
■まいばすけっと国分寺駅北店 ・・・約370m（徒歩5分）
■オーケー国分寺店 ・・・約590m（徒歩8分）
■国分寺市立第七小学校 ・・・約770m（徒歩10分）
■国分寺市立第二中学校 ・・・約710m（徒歩9分）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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★★ 国分寺市本多4丁目 中古戸建て ★★
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★6月にリフォーム済みの為、室内綺麗です♪
★天井が高く、小窓から陽がたっぷり差し込むリビング
★エントランスに自転車やアウトドア用品が置ける広いスペース
★ウォークインクローゼットやパントリーなど豊富な収納
★ルーフバルコニーでプライベート空間を創出
★庭に面した光が差し込む廊下で寛げます。
★3.2帖の広めの踊り場は書斎コーナーにできます。
★洗面室のタイルはさわやかなブルー
★リフォーム詳細（2025年6月完了済み）
〇全室壁・天井クロス新規張替
〇フローリング・建具等リペア補修
〇トイレ設備新規交換
〇1F2部屋建具（引き戸）新規交換
〇玄関タイル新規設置
〇リビングTVボード新規交換
〇外壁（雨樋等高圧洗浄）
〇ハウスクリーニングetc
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■国分寺市立第七小学校 ・・・約770m（徒歩10分）
■国分寺市立第二中学校 ・・・約710m（徒歩9分）
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【E】新居でお祝いを―
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
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注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『矢野（やの）』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール ：【 0120-757-103 】
矢野携帯：【 070-4803-7526 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470026 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 本多4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「国分寺」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
85.7m2（25.92坪） １階：48.44m2 ２階：37.26m2 |
土地面積
| 112.22m2(33.94坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
6.77m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年7月10日 | 次回更新予定日 | 2025年7月24日 |
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