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中古一戸建て
狛江市中和泉5丁目 中古戸建 NEW 6/18
お問合せ
★2026年6月リフォーム完了
★2駅2路線利用可能
間取り図
物件写真
0120-700-729
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6771932
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪2026年6月≫
■キッチン(ガスコンロ、浄水器付水栓)
■浴室(シャワーヘッド)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F・2F）
■その他(一部照明器具、一部スイッチコンセント、一部建具、分電盤）
■床︓フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
フロアタイル貼（洗面室、脱衣室、トイレ︓1・2F）
■壁・天井︓クロス貼 ■ハウスクリーニング
■キッチン(ガスコンロ、浄水器付水栓)
■浴室(シャワーヘッド)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F・2F）
■その他(一部照明器具、一部スイッチコンセント、一部建具、分電盤）
■床︓フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
フロアタイル貼（洗面室、脱衣室、トイレ︓1・2F）
■壁・天井︓クロス貼 ■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 狛江市中和泉5丁目 中古戸建 ≫
-☆ 2026年6月リフォーム完了 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王線「国領」駅 徒歩20分
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩20分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／89.82m2
（1階：47.6m2／2階：42.22m2）
◆間取り／3LDK＋小屋裏収納
◆駐車スペースあり（車種によります）
◆土地面積／119.94m2
◆第一種低層住居住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
ファミリーマート狛江慈恵医大前店 ・・・約416 m（徒歩6分）
セブンイレブン狛江中和泉5丁目店 ・・・約471 m（徒歩6分）
≪スーパーマーケット≫
オーケー狛江店 ・・・約595 m（徒歩8分）
オーケー狛江中和泉店 ・・・約640 m（徒歩8分）
≪公園≫
藤塚第3児童公園 ・・・約677 m（徒歩9分）
≪バス停≫
京王バス/住宅東口 ・・・約164 m（徒歩3分）
≪教育施設≫
和泉小学校 ・・・約757 m（徒歩10分）
狛江第三中学校 ・・・約1.7 km（徒歩22分）
狛江こだま幼稚園 ・・・約393 m（徒歩5分）
染地幼稚園 ・・・約659 m（徒歩9分）
多摩川保育園 ・・・約346 m（徒歩5分）
藤塚保育園 ・・・約602 m（徒歩8分）
≪その他≫
バーミヤン狛江店 ・・・約356 m（徒歩5分）
はま寿司狛江店 ・・・約750 m（徒歩10分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 狛江市中和泉5丁目 中古戸建 ≫
-☆ 2026年6月リフォーム完了 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王線「国領」駅 徒歩20分
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩20分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／89.82m2
（1階：47.6m2／2階：42.22m2）
◆間取り／3LDK＋小屋裏収納
◆駐車スペースあり（車種によります）
◆土地面積／119.94m2
◆第一種低層住居住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
ファミリーマート狛江慈恵医大前店 ・・・約416 m（徒歩6分）
セブンイレブン狛江中和泉5丁目店 ・・・約471 m（徒歩6分）
≪スーパーマーケット≫
オーケー狛江店 ・・・約595 m（徒歩8分）
オーケー狛江中和泉店 ・・・約640 m（徒歩8分）
≪公園≫
藤塚第3児童公園 ・・・約677 m（徒歩9分）
≪バス停≫
京王バス/住宅東口 ・・・約164 m（徒歩3分）
≪教育施設≫
和泉小学校 ・・・約757 m（徒歩10分）
狛江第三中学校 ・・・約1.7 km（徒歩22分）
狛江こだま幼稚園 ・・・約393 m（徒歩5分）
染地幼稚園 ・・・約659 m（徒歩9分）
多摩川保育園 ・・・約346 m（徒歩5分）
藤塚保育園 ・・・約602 m（徒歩8分）
≪その他≫
バーミヤン狛江店 ・・・約356 m（徒歩5分）
はま寿司狛江店 ・・・約750 m（徒歩10分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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┗□
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6771932 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 中和泉5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「国領」駅 徒歩20分 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
89.82m2（27.17坪） １階：47.6m2 ２階：42.22m2 |
土地面積
| 119.94m2(36.28坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東5m公道 接面2.8m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
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小田急小田原線「狛江」駅 徒歩20分
3LDK / 土地 100.12m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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