新築一戸建て

大田区北千束3丁目　新築戸建 NEW 6/26

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物件番号 R6670367

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◎2路線3駅利用可×LDK合計32.8帖×全居室6帖以上 
◎ビルトインガレージを備えたプライバシーと重厚感を両立した邸宅仕様

間取り図

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0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670367

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自由が丘営業部
営業二課

担当： 佐藤 雅道 (さとう まさみち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋　　　　　　　　◆ 北千束3丁目　新築戸建 ◆　 　　　　　　　
　　　　　　～光と眺望を愉しむ邸宅
　　　　　　　　　’高台×南ひな壇×高天井’が生み出す解放感～
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┏┓交通アクセス・・・複数の駅、路線を利用可能
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■ 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅　徒歩7分
■ 東急大井町線「北千束」駅　　徒歩5分


┏┓おすすめポイント
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■ 車を雨風から守るビルトインガレージ

■ 重厚なRC造シャッターゲートと門扉によるクリーズ外構

■ 玄関ホールには幅3.1mの造作玄関収納およびコートクロークを設え収納量を確保

■ 玄関ホール壁面には空間を彩る天然石、床には磨きタイルを施し来客を迎え入れます。

■ 明るさと広さを兼ね備えた32.8帖のLDKは天井高3.6mにより解放感を実現

■ 機能性とデザイン性を両立させた幅2.7mのフラットカウンター式アイランドキッチン

■ リビングとつながるプライバシー性に優れたバルコニーは4.8帖のゆとりを確保

■ 主寝室10.7帖をはじめ全居室6帖以上
　 主寝室は木調パネルとエコカラットにより安らぎの空間を演出

■ 収納スペースの充実した洗面脱衣室には幅1.82mのダブルボウル洗面化粧台を設置

■ 2階トイレにも身支度を整えられる手洗いカウンターを設置

■ 浴室はゆとりある1620サイズ

■ 収納力のある12.5帖の固定階段式小屋裏収納


┏┓周辺環境
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まいばすけっと北千束駅前店・・・・・・約360m(徒歩9分)
東急ストア大岡山店・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
ナチュラルローソン北千束駅前店・・・・約330m(徒歩5分)
ヤマザキYショップ東急病院店・・・・・約520m(徒歩7分)
大田北千束郵便局・・・・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
富田医院・・・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
北千束内科クリニック・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
東急病院・・・・・・・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
赤松小学校・・・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
大森第六中学校・・・・・・・・・・・・約730m(徒歩10分)
小鳩幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
若竹幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
福音ルーテル教会大岡山幼稚園・・・・・約650m(徒歩9分)
キッズラボ千束こどもの家北千束園・・・約350m(徒歩5分)
キッズラボ千束こどもの家大岡山園・・・約350m(徒歩5分)
にじいろ保育園大岡山・・・・・・・・・約390m(徒歩5分)

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注意1： 記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は現況優先となります
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（佐藤）：090-7229-9628
担当直通メール：m2-satou@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【佐藤】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当営業部近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

佐藤 雅道(さとう まさみち)

自由が丘営業部

佐藤 雅道 (さとう まさみち)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます自由が丘営業部の

佐藤　雅道（さとう　まさみち）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #主寝室10畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室1.6－2.0M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670367
所在地 東京都大田区 北千束3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩7分
東急大井町線「北千束」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋S
建物面積 195.94m2（59.27坪） （車庫面積：23.18m2含） １階：103.61m2 ２階：92.33m2
土地面積 176.27m2(53.32坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC125219号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※小屋裏収納：20.70m2
■S＝納戸
更新日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670367

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自由が丘営業部
営業二課

佐藤 雅道(さとう まさみち)

担当： 佐藤 雅道 (さとう まさみち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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