中古一戸建て

世田谷区深沢1丁目中古戸建 NEW 11/29

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物件番号 R6670158

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天井高3.5m、南・西2面採光のリビングダイニング！電動シャッター付きビルトインガレージ！直通電話：070-4803-7441（大坪） 
 

間取り図

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670158

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

-☆世田谷区深沢1丁目　中古戸建て☆-
＜建物140.97m2/土地116.19m2/4LDK＞



☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積：140.97m2　×　4LDK

■各部屋に収納あり！

■電動シャッター付きビルトインガレージ（24.84平米）

■天井高3.5m、南・西2面彩光のリビングダイニング

■約19.5畳のLDK
普段多くの時間を過ごすLDKが広いため、家族団欒や来客時もゆったりと過ごせます♪

■ガス温水式床暖房（リビングダイニング、2階洋室）

■駐車場あり！（車種による）

■2ボウル、三面鏡、収納付き洗面化粧台

■カウンター、ランドリーコーナー、収納のある脱衣所

■浴室換気乾燥機、食器洗乾燥機、高効率給湯器

■電動シャッター付き複層ガラス（一部）

■リモコンキーを採用した玄関ドア

■太陽光パネル、蓄電池

■高性能グラスウール（断熱材）


┏┓　お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、大坪（おおつぼ）でございます。
野村不動産ソリューションズ
自由が丘営業部　営業ニ課
担当：大坪美月（おおつぼみづき）

直通電話：070-4803-7441
会社フリーコール：0120-975-803
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp



内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。


※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。







担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

野村不動産ソリューションズ
担当 ： 大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670158
所在地 東京都世田谷区 深沢1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
建物面積 140.97m2（42.64坪）（公簿） （車庫面積：24.84m2含） １階：75.97m2 ２階：65m2
土地面積 116.19m2(35.14坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年12月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 134.69m2×22 / 134 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南6m公道・西4.5m私道
設備 公営水道・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※私道負担の共有持分は、2228/13469です。
※建物面積にビルトインガレージ面積24.84m2含む。
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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大坪 美月(おおつぼ みづき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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