新築一戸建て

西東京市保谷町六丁目　新築戸建　A号棟/全2棟 NEW 11/12

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物件番号 R6471029

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★「西武柳沢」駅徒歩10分　★4LDK・カースペース付 
★家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6471029

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。
工事の進捗状況によって調整させていただきます。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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　　　　　西東京市下保谷六丁目　新築戸建


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┏*★:*┓　【おすすめポイント】
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・西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩11分

・敷地面積約35坪のゆとりある区画

・LDK約19.3帖の開放的な住空間

・家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段

・ウォークインクローゼット付きで収納充実

・保谷小学校徒歩7分・保谷中学校徒歩9分

・住宅性能評価取得予定


┏*★:*┓　【Access】
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■西武池袋・豊島線　『　西武柳沢　』駅　徒歩10分


┏*★:*┓　【周辺環境】
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□ 西東京市立保谷小学校 …………… 徒歩7分（約543m）
□ 西東京市立保谷中学校 …………… 徒歩9分（約642m）
□子パンダ保育園 …………………… 徒歩7分（約556m）
□宝樹院幼稚園 ……………………… 徒歩10分（約780m）
□ スーパーいなげや ………………… 徒歩6分（約450m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介プラス　 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6471029
所在地 東京都西東京市 保谷町6丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
建物面積 94.6m2（28.61坪） １階：46.99m2 ２階：47.61m2
土地面積 116.72m2(35.3坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 2.61m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-07266-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、日影規制3h-2h:4m
更新日 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月26日

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塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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