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新築一戸建て
武蔵野市吉祥寺北町三丁目 新築戸建 NEW 7/17
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0120-210-399
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6470714
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予約制内覧会開催
7月25日(土)、7月26日(日)、8月1日(土)、8月2日(日) 10:30～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、滝口(たきぐち)です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 090-7229-9214
(2)メールで・・・
●担当メールアドレス ：y2-takiguchi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
所在地： 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目
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(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 090-7229-9214
(2)メールで・・・
●担当メールアドレス ：y2-takiguchi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ Modula 吉祥寺II ～
玄関へ吹き抜けを利用した解放感のある3LDK
室内いつでも内覧可能です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：148.09m2(約44.79坪)
建物面積：131.88m2(約39.89坪)
■3LDK＋WIC＋SIC
■玄関に土間＋吹き抜け
■アイランドキッチン
■床暖房
■食洗器、浄水器
■浴室乾燥暖房機
■シャッター付きインナーガレージ
■植栽等を楽しめる庭
■住宅性能評価書取得済
■長期優良住宅認定水準
※利用の場合には別途、費用が掛かります。
■周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい住環境です。
■東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
■建ぺい率 50％ 容積率 100％
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ムーバス「すずかけ小路」バス停 徒歩1分(80m)
■吉祥寺保育園 徒歩11分(850m)
■武蔵野中央幼稚園 徒歩3分(220m)
■大野田小学校 徒歩8分(550m)
■武蔵野第四小学校 徒歩13分(1000m)
■成蹊大学 徒歩7分(500m)
■武蔵野市役所 徒歩12分(900m)
■サミット武蔵野緑町店 徒歩12分(900m)
■武蔵野陽和会病院 徒歩10分(750m)
■武蔵野郵便局 徒歩14分(1100m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ Modula 吉祥寺II ～
玄関へ吹き抜けを利用した解放感のある3LDK
室内いつでも内覧可能です
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┏┓本物件のおすすめポイント
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■土地面積：148.09m2(約44.79坪)
建物面積：131.88m2(約39.89坪)
■3LDK＋WIC＋SIC
■玄関に土間＋吹き抜け
■アイランドキッチン
■床暖房
■食洗器、浄水器
■浴室乾燥暖房機
■シャッター付きインナーガレージ
■植栽等を楽しめる庭
■住宅性能評価書取得済
■長期優良住宅認定水準
※利用の場合には別途、費用が掛かります。
■周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい住環境です。
■東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
■建ぺい率 50％ 容積率 100％
┏┓ライフインフォメーション
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■ムーバス「すずかけ小路」バス停 徒歩1分(80m)
■吉祥寺保育園 徒歩11分(850m)
■武蔵野中央幼稚園 徒歩3分(220m)
■大野田小学校 徒歩8分(550m)
■武蔵野第四小学校 徒歩13分(1000m)
■成蹊大学 徒歩7分(500m)
■武蔵野市役所 徒歩12分(900m)
■サミット武蔵野緑町店 徒歩12分(900m)
■武蔵野陽和会病院 徒歩10分(750m)
■武蔵野郵便局 徒歩14分(1100m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
滝口 陽次 (たきぐち ようじ)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：滝口 陽次（たきぐち ようじ）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：090-7229-9214
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
----------------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：滝口（たきぐち）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：滝口 陽次（たきぐち ようじ）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：090-7229-9214
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：滝口（たきぐち）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
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ぜひお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
周辺の街並み
ムーバス北西循環「すずかけ小路」停
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6470714 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 吉祥寺北町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 徒歩22分 中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩22分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩22分 中央線「吉祥寺」駅 バス18分 (バス停 北町四丁目) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
131.88m2（39.89坪） |
土地面積
| 148.09m2(44.79坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年4月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東7.1m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、敷地面積の最低限度/有100m2 | ||
| 更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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