中古一戸建て

茅ヶ崎市円蔵　一戸建 NEW 7/24

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物件番号 R6070852

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■3方道路に面した開放感のある立地■約17.5帖LDK■各居室収納可能

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担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

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この物件のおすすめポイント

～　茅ヶ崎市円蔵　中古戸建　～
令和8年5月内装リフォーム完了　
土地面積120.87m2（約36.56坪）　×　建物面積120.89m2（約36.57坪）
5SLDK　×　駐車場2台可（車種による）　×　3方道路の開放感

□　住戸のおすすめポイント
■　3方道路に面した開放感のある立地
　　北西・北東・南東の3方向が道路に接しており、
　　戸建ならではの独立性と開放感が魅力です。
　　風通しも良く、ゆとりある住環境が期待できます。
■　土地面積約36.56坪・建物面積約36.57坪の大型5SLDK
　　ご家族の人数が多いファミリーにも対応できる
　　ゆとりある間取りです。
　　お子様それぞれの個室を確保しながら、
　　在宅ワークスペースや収納スペースとしても
　　活用できる部屋数を備えています。
■　約17.5帖の広々LDK
　　家族が自然と集まるゆとりある広さのLDK。
　　ソファやダイニングセットを配置しても
　　余裕を感じられる空間です。
　　お子様の様子を見守りながら、
　　家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
■　1階和室約6帖を採用
　　来客用の客間やお子様の遊び場、
　　将来的には1階寝室としても活用可能です。
　　LDKに隣接しているため、
　　生活スタイルに合わせた使い方ができます。
■　2階には洋室5部屋を配置
　　約6帖×2室、約5帖×1室、
　　約4.5帖×2室の構成。
　　子育て世帯ではお子様の成長に合わせた個室利用が可能です。
　　趣味部屋や書斎など、多彩な用途に対応できます。
■　豊富な収納スペース
　　各洋室にクローゼットを設置。
　　押入や物入も備えており、
　　ご家族分の衣類や生活用品を整理しやすい間取りです。
■　駐車場2台可
　　ご夫婦それぞれがお車を所有されるご家庭や、
　　来客時の駐車スペースとしても活用可能です。
　　※駐車可能な車種は現地でご確認ください。
■　令和8年5月内装リフォーム完了
　　購入後の初期費用を抑えながら
　　新生活をスタートしやすい住まいです。
　　―リフォーム内容―
　　・クロス貼替
　　・半帖畳新調
　　・襖張替
　　・障子張替
　　・フローリング上貼り
　　・キッチン交換
　　・ユニットバス交換
　　・洗面化粧台交換
　　・トイレ交換
　　・ガス給湯器交換
　　・バルコニー防水塗装工事
　　・ハウスクリーニング　他
■　新規交換された水回り設備
　　―キッチン―
　　・新規交換
　　　新しく生まれ変わったキッチンで、
　　　毎日のお料理を快適に行えます。
　　―浴室―
　　・ユニットバス新規交換
　　　清潔感のある浴室で、
　　　一日の疲れをゆったり癒していただけます。
　　―洗面室―
　　・洗面化粧台新規交換
　　　朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適です。
　　―トイレ―
　　・トイレ新規交換
　　　清潔な空間で気持ち良くご利用いただけます。

担当者コメント

中島 颯(なかじま はやて)

藤沢センター

中島 颯 (なかじま はやて)

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特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070852
所在地 神奈川県茅ヶ崎市 円蔵  周辺地図を見る
交通 相模線「香川」駅 徒歩17分
間取り 5LDK＋S
建物面積 120.89m2（36.56坪） １階：61.27m2 ２階：59.62m2
土地面積 120.87m2(36.56坪)
構造 木造2階建て
築年月 2013年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 188%
接道状況 北西4.7m私道 接面10.8m・北東4.7m私道 接面8.2m・南東4.7m私道 接面10.8m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
私道持分無し（承諾書有り）
更新日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月7日

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