中古一戸建て

藤沢市鵠沼桜が岡3丁目 一戸建 NEW 10/12

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物件番号 R6070310

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■2023年(令和5年)5月築・築後未入居物件！新築戸建と遜色ない設備仕様＆コンディション 
■開放感のあるルーフテラス付！陽光を浴びながらのコーヒーブレイク・ガーデニング・お子様の水遊び等に

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070310

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担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★★★藤沢市鵠沼桜が岡3丁目 一戸建★★★


┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■2023年(令和5年)5月築・築後未入居物件！
　新築戸建と遜色ない設備仕様＆コンディション

■木の温もりを感じる、ウッド調の室内デザイン

■リビングに吹抜のある、明るく開放的な住空間

■半地下に多目的に使用可能なサービスルーム×2
　居室にも、趣味のスペースやガレージ替わりにも、
　集中したい在宅ワークや学習の場にも…

■火を使わず安全な「オール電化」住宅！
　小さなお子様やペットのいるご家庭も安心です

■開放感のあるルーフテラス付！
　陽光を浴びながらの優雅なコーヒーブレイクや
　ガーデニング・お子様の水遊び等々…

■玄関横にはシューズインクローク

■室内家具＆半地下部分エアコン2基付の販売！

■カースペース有

■袋小路の途中＆通路を進んだ奥に建物が存する
　旗竿地のため、人や車両の通行・視線が少なく
　プライベート感の高い環境です

■南東側・幅員約4.2mの公道に接道
　維持修繕負担や権利関係の煩雑さを軽減できます

■公営水道・本下水


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急江ノ島線「本鵠沼」駅　徒歩6分


----------------------------------------

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

小畑 元希(おばた もとき)

藤沢センター

小畑 元希 (おばた もとき)

「藤沢市鵠沼桜が岡3丁目 一戸建」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑　元希（おばた　もとき）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】
直通携帯　　：080-8145-7665
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #オール電化

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,870万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070310
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼桜が岡3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩6分
間取り 1LDK＋2S＋ロフト
建物面積 81.22m2（24.56坪）
土地面積 96.2m2(29.1坪)
構造 木造2階地下1階建て
築年月 2023年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東4.2m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・オール電化
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※構造：一部鉄筋コンクリート造
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

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小畑 元希(おばた もとき)

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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