中古一戸建て

藤沢市鵠沼桜が岡3丁目一戸建

5,870万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋2S＋ロフト
所在地神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目
建物面積 81.22m²
土地面積 96.2m²
交通小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩6分
築年月 2023年7月

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物件番号 R6070310

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■2023年(令和5年)5月築・築後未入居物件！新築戸建と遜色ない設備仕様＆コンディション
■開放感のあるルーフテラス付！陽光を浴びながらのコーヒーブレイク・ガーデニング・お子様の水遊び等に

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
ダイニング：※家具・調度品は価格に含まれません。
ダイニングダイニング
ダイニングダイニング
ダイニングダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
ロフトロフト
洋室：約4.7帖洋室：約4.7帖
洋室：約4.7帖洋室：約4.7帖
サービスルーム（納戸）：約5.6帖
サービスルーム（納戸）：約5.6帖
サービスルーム（納戸）：約4.5帖
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
廊下廊下
廊下廊下
玄関玄関
収納：シューズインクローゼット
バルコニーバルコニー
ルーフバルコニールーフバルコニー
眺望：ルーフバルコニーから東側
眺望：ルーフバルコニーから南西側
玄関玄関

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070310

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

担当：小山哲汰 (こやまてつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月18日(土)、4月19日(日)、4月25日(土)、4月26日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

当物件を担当しております、
小山　哲汰（こやま　てつた）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

★★★藤沢市鵠沼桜が岡3丁目一戸建★★★

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■2023年(令和5年)5月築・築後未入居物件！
　新築戸建と遜色ない設備仕様＆コンディション

■木の温もりを感じる、ウッド調の室内デザイン

■リビングに吹抜のある、明るく開放的な住空間

■半地下に多目的に使用可能なサービスルーム×2
　居室にも、趣味のスペースやガレージ替わりにも、
　集中したい在宅ワークや学習の場にも…

■火を使わず安全な「オール電化」住宅！
　小さなお子様やペットのいるご家庭も安心です

■開放感のあるルーフテラス付！
　陽光を浴びながらの優雅なコーヒーブレイクや
　ガーデニング・お子様の水遊び等々…

■玄関横にはシューズインクローク

■室内家具＆半地下部分エアコン2基付の販売！

■カースペース有

■袋小路の途中＆通路を進んだ奥に建物が存する
　旗竿地のため、人や車両の通行・視線が少なく
　プライベート感の高い環境です

■南東側・幅員約4.2mの公道に接道
　維持修繕負担や権利関係の煩雑さを軽減できます

■公営水道・本下水

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急江ノ島線「本鵠沼」駅　徒歩6分

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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

藤沢センター

小山哲汰 (こやまてつた)

「藤沢市鵠沼桜が岡3丁目一戸建」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小山　哲汰（こやま　てつた）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#オール電化

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,870万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6070310
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目周辺地図を見る
交通	小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩6分
間取り	1LDK＋2S＋ロフト
建物面積	81.22m²（24.56坪）
土地面積	96.2m²(29.1坪)
構造	木造2階地下1階建て
築年月	2023年7月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	南東4.2m公道接面2.5m
設備	公営水道・本下水・オール電化
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※構造：一部鉄筋コンクリート造
更新日	2026年4月13日	次回更新予定日	2026年4月27日

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藤沢センター

担当：小山哲汰 (こやまてつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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