新築一戸建て

神奈川区羽沢南1丁目　新築戸建B号棟 NEW 8/6

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物件番号 R5971446

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◇2026年10月完成予定　◇ビルトインガレージ1台分あり ※車種によります。  
◇南東向きバルコニー　◇全室2面採光　◇2階LDKの間取り

間取り図

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5971446

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横浜支店
営業二課

担当： 三好 奈緒 (みよし なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　神奈川区羽沢南1丁目　新築戸建B号棟
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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○相鉄新横浜線
　「羽沢横浜国大」駅 徒歩9分

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■2026年10月完成予定
　木造2階建て

■ビルトインガレージ1台分あり (車種によります。)

■南東向き2階・3階バルコニー

■建物面積
　116.54m2 ≪2LDK＋2S＋WIC≫
○全納戸・洋室に収納スペースございます。
○全室2面採光

■外からの視線が気になりにくい
　2階LDKの間取り
○LDK 約16.7帖

■ご家族が自然と触れ合える
　リビングイン階段仕様

■換気のしやすい窓付きの浴室

■1階・3階の2ヵ所にトイレがございます。

■モニター付きインターホンあり

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. 荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

三好 奈緒(みよし なお)

横浜支店

三好 奈緒 (みよし なお)

お客さまの大切なお部屋探しの中で
疑問・ご不安がございましたら
いつでもご相談ください。
どんな些細な質問でも構いません。
お気軽にご連絡ください。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　横浜支店二課 三好 奈緒（みよし なお）です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-821-015
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7446

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　n2-miyoshi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全室２面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5971446
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 羽沢南1丁目  周辺地図を見る
交通 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋2S＋WIC
建物面積 116.54m2（35.25坪）
土地面積 65.33m2(19.76坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 152%
接道状況 南東3.8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-06469-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第４種高度地区、宅地造成等工事規制区域
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

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物件番号 R5971446

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営業二課

三好 奈緒(みよし なお)

担当： 三好 奈緒 (みよし なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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