中古一戸建て

町田市矢部町　戸建 NEW 2/2

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物件番号 R5871007

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★2026年3月リフォーム完了予定　★全室2面採光の4LDK　 
★カースペース並列2台可(サイズによる制限有)

間取り図

0120-148-411

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物件番号 R5871007

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町田営業部
営業一課

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2026年3月リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換　・トイレ交換
・クロス貼替　・クッションフロア貼替
・フロアタイル貼り　・一部建具交換
・ハウスクリーニング　・白蟻点検

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　町田市矢部町　戸建
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【概要】
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◆木造2階建て
◆4LDK
◆土地面積：110.01m2
◆建物面積：85.05m2
◆カースペース並列2台可(サイズによる制限有)
◆2026年3月リフォーム完了予定
◆接道　南側5.0m公道

【主な建物仕様】
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◆浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
◆システムキッチン
◆全居室収納スペース有り
◆床下収納・小屋裏収納
◆モニター付インターフォン
◆全室二面採光


【資金のご相談もお任せください！】
…＊…………………………………………………＊…
「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


【資料のご請求】
…＊……………………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


【お問い合わせ先】
…＊……………………………………………………＊…
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

町田営業部

平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5871007
所在地 東京都町田市 矢部町  周辺地図を見る
交通 横浜線「淵野辺」駅 バス9分 (バス停 下常盤) 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 85.05m2（25.72坪） １階：43.74m2 ２階：41.31m2
土地面積 110.01m2(33.27坪)
構造 木造2階建て
築年月 2002年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南5m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、町田市景観条例
※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主指定となります。
更新日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日

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平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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