中古一戸建て

足立区一ツ家2丁目　中古戸建 NEW 11/15

4,999万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都足立区一ツ家2丁目
建物面積 86.11m²
土地面積 107m²
交通つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10分
築年月 1996年10月

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物件番号 R5571924

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◆2026年12月リフォーム予定物件◆

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間取り図

外観：写真中央外観：写真中央
アプローチアプローチ

0120-901-621

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物件番号 R5571924

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当：村松匡人 (むらまつくにひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

〇水回り
・キッチン新品
・お風呂新品
・トイレ新品
・洗面台新品

〇外装
・外壁工事
・屋根舗装

〇内装
・クロス張替え
・コンロ新品
・フロアタイル張替え
・室内クリーニング
・白蟻点検
・給湯器交換
・一部県具交換

この物件のおすすめポイント

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《　足立区一ツ家二丁目戸建　》

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┏┓　VALUE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10分。

駅まで徒歩圏内でありながら、
落ち着いた住環境が広がる一ツ家エリアに位置する戸建です。

土地面積約107m²、建物面積約86.11m²の3LDKプラン。

2026年12月に内外装リフォーム実施予定。
新生活を気持ちよくスタートいただけます。

┏┓　HOUSE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■平成8年10月築

■土地面積：約107m²（約32.36坪）

■建物面積：約86.11m²（約26.04坪）

■木造2階建

■所有権

■駐車スペース1台分有（車種によります）

■西側公道約5.0m接道

■都市ガス

■公営水道

■公共下水

■即引渡可能

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■全室フローリング

■温水洗浄便座

■トイレ2箇所

■モニター付インターホン

■浴室1.6m2×1.6m2以上

■平坦地

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《商業施設》
■セブンイレブン足立一ツ家2丁目店・・・約47m　徒歩1分
■ローソン足立一ツ家店・・・・・・・・約113m　徒歩2分
■サンドラッグ足立六町店・・・・・・・約87m　徒歩2分
■マツモトキヨシ足立六町店・・・・・・約180m　徒歩3分
■ドラッグセイムス一ツ家店・・・・・・約233m　徒歩3分

《教育機関》
■たんぽぽ保育所第二六町園・・・・・・・約225m　徒歩3分
■足立区立東栗原保育園・・・・・・・・・約309m　徒歩4分
■足立区立東栗原小学校・・・・・・・・・・約340m　徒歩5分
■足立区立東島根中学校・・・・・・・・・約705m　徒歩10分

※指定学区は東栗原小学校、東島根中学校です。

注意1：上記記載内容は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合はとなります。

注意2：駅・施設までの距離は地図情報を基に算出しており、
徒歩分数は80mを1分として計算しております。
実際の体感距離とは異なる場合があります。

担当者コメント

池袋営業部

村松匡人 (むらまつくにひと)

担当者：【村松　匡人　(Kunihito Muramatsu)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9999-9148

(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール　：k2-muramatsu@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,999万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5571924
所在地	東京都足立区一ツ家2丁目周辺地図を見る
交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10分
間取り	3LDK
建物面積	86.11m²（26.04坪）（公簿）１階：45.54m² ２階：40.57m²
土地面積	107m²(32.36坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	1996年10月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西5m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
更新日	2026年11月15日	次回更新予定日	2026年11月29日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571924

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池袋営業部
営業二課

担当：村松匡人 (むらまつくにひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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