新築一戸建て

江戸川区篠崎町3丁目4号棟新築戸建て NEW 11/6

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物件番号 R5472115

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☆新築分譲地ならではの美しい街並み☆ 
新たなコミュニティ形成も期待できる住環境！

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0120-284-286

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物件番号 R5472115

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東陽町営業部
営業二課

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆　◆　江戸川区篠崎町3丁目4号棟　新築戸建　 ◆　◆

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┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●全14棟の大型新築分譲地であり、
　ご近所付き合いが築きやすい環境が魅力です。

●「らくかじ」コンセプトを採用
　家事動線や収納配置にこだわり、日々の家事負担を軽減する住まいです。

●住宅性能評価取得・耐震等級6項目で最高等級
　国が定める住宅性能表示制度において高い評価を取得しております。

●篠崎緑地や江戸川が身近なロケーション
豊かな自然を感じながら落ち着いて暮らせる住環境が魅力です

※2026年9月完成

┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

【教育施設】
●篠崎第二中学校 ・・・・・・・・・・・・・ 徒歩6分(約417m)
●篠崎小学校 ・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分(約501m)
●篠崎若葉幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・ 徒11分(約848m)


【公園】
●中篠崎公園 ・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩5 分(約338 m)
●篠崎5公園 ・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8 分(約627 m)

【周辺施設】
●デニーズ篠崎店・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約858m)
●ファミリーマート篠崎町三丁目店 ・・・・・ 徒歩3分(約221m)
●セブンイレブン江戸川篠崎4丁目店・・・・・徒歩8分(約591m)

【医療施設】
●タムスさくら病院江戸川(内科) ・・・・・・・徒歩5分(約386m)
●高野医院(消化器科）・・・・・・・・・・・ 徒歩9分(約679m)
●耳鼻咽喉科 鈴木医院・・・・・・・・・・・ 徒歩12分(約912m)

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

東陽町営業部

大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

この度は【江戸川区　篠崎町3丁目4号棟　新築戸建て】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「大原栄祐（オオハラ　エイスケ）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「大原」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9999-2811
担当者直通メール：e-oohara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5472115
所在地 東京都江戸川区 篠崎町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩16分
都営新宿線「篠崎」駅 バス7分 徒歩1分
間取り 4LDK
建物面積 118.65m2（35.89坪）
土地面積 71.27m2(21.55坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.09m2×1 / 14 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南5m私道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建00709号●都市計画法他制限 ／ 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業
告知事項あり
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5472115

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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