新築一戸建て

杉並区高井戸西1丁目　新築戸建　2号棟 NEW 06/23

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物件番号 R5459796

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★人口大理石トップのシステムキッチン　★TVモニター付インターホン　★システムユニットバス 
★シックハウス対策、24時間換気機能付　★段差を最小限に押さえたバリアフリータイプ

間取り図

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物件写真

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5459796

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東陽町営業部
営業二課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)

所在地： 東京都杉並区高井戸西1丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━  
予約制のため、現地には係員はおりません。  
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。  
 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇  
 
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、古賀です。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　 ： 0120-284-286  
（火・水曜日は店舗定休日になります）  
 
(2)メールから・・・  
●担当メールアドレス ： y2-koga@nomura-re.co.jp  
 
(3)ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅　徒歩4分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆木造

◆2階建て

◆建物面積／89.83m2

◆土地面積／111.83m2

◆間取り／2LDK+2S

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459796
所在地 東京都杉並区 高井戸西1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 89.83m2（27.17坪）
土地面積 111.83m2(33.82坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年5月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南5.4m公道 接面6.7m
設備 公営水道・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 建KBI-TKN24-10-1579号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※土地面積111.83m2のうち約38.24m2の敷地延長部分を含みます。
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5459796

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東陽町営業部
営業二課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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