中古一戸建て

流山市おおたかの森南1丁目／戸建

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物件番号 R5144733

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●2路線利用可能●流山おおたかの森駅より徒歩10分 
●主要採光南西向き●LDK約26帖

間取り図

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0120-616-636

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5144733

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担当： 戸田 康太 (とだ こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　≪　流山市おおたかの森南1丁目／戸建　≫

　土地面積：150.04m2　　建物面積：144.91m2　
　　　　　　　3LDKタイプ　2階建　　　　　

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┏┓設備・仕様
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　☆流山おおたかの森駅より徒歩10分の立地

　☆LDK約20帖以上

　☆南西向きバルコニー

　☆ご家族の対話が弾む対面式カウンターキッチン

　☆家事がラクになる食器洗浄乾燥機付き

　☆IHクッキングヒーター

　☆浴室に窓有り

　☆トイレ2箇所有り

　☆全居室8帖以上

　☆全居室収納


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注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

戸田 康太(とだ こうた)

柏センター

戸田 康太 (とだ こうた)

担当の【飽津　崇裕】(あくつ　たかひろ)　と申します。
不動産を購入するにあたりご希望・ご不明なことがありましたらお気軽にご相談ください。
お客様にとってより良い不動産購入になるよう全力でお手伝いさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5144733
所在地 千葉県流山市 おおたかの森南1丁目  周辺地図を見る
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
建物面積 144.91m2（43.83坪） １階：77.84m2 ２階：67.07m2
土地面積 150.04m2(45.38坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2009年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南東5m公道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 景観法、日影制限有り、法22条区域
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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物件番号 R5144733

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戸田 康太(とだ こうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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