中古一戸建て

別所3丁目　リノベ済み中古戸建 NEW 1/29

8,680万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地埼玉県さいたま市南区別所3丁目
建物面積 105.16m²
土地面積 102.03m²
交通京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩15分
埼京線「中浦和」駅徒歩12分
築年月 2012年7月

お問合せ

物件番号 R5070366

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

浦和・中浦和・武蔵浦和の3駅が徒歩圏内の好立地！
開放的な北西角地に佇む中庭付きのリフォーム済4LDK

間取り図

物件写真

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070366

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当：岡崎綾乃 (おかざきあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

新規リフォーム内容（2025年10月完成）
・フローリング上貼り
・天井、壁クロス張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（2カ所）
・給湯器交換
・玄関ポスト交換
・下足入れ交換
・床下収納交換
・インターホン交換
・洗濯パン交換
・照明器具交換

この物件のおすすめポイント

────────────────────────────────
■□■　
□■　　　
■　　　さいたま市南区別所3丁目　リノベーション済中古戸建
　
────────────────────────────────

★おすすめポイント★
────────────────────────────────
・3路線3駅利用可能な交通至便な立地
　■浦和駅（徒歩15分）
　■中浦和駅（徒歩12分）
　■武蔵浦和駅（徒歩14分）が利用可能です。

・開放感あふれる北西角地
　西側約4.0mの私道と北側約8.3mの公道に面した角地で、日当たりも良好です

・2025年10月完成のフルリフォーム
　水回りから内装、給湯器、インターホンに至るまで、生活設備が刷新されています。
　詳細はリフォーム部分をご参照ください

・ゆとりの4LDK設計
　全居室が6帖以上の広さを確保しており、ファミリーでもゆったり過ごせます。

・中庭を望む16.8帖の開放的なLDK
　1階のリビングダイニングキッチンは、中庭を望む開放的な設計です。

・充実した収納スペース
　2階の8帖洋室にはウォークインクローゼット（WIC）を完備し、各室に収納が備わっています。

・利便性の高いフリースペース
　2階廊下部分には、カウンター付きのフリースペースが設けられています。

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　岡崎　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒　https://www.nomu.com/plus/kaikae/

┏┓資金計画のご相談受付中☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

浦和営業部

岡崎綾乃 (おかざきあやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5070366
所在地	埼玉県さいたま市南区別所3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩15分埼京線「中浦和」駅徒歩12分埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分
間取り	4LDK
建物面積	105.16m²（31.81坪）（公簿）１階：52.58m² ２階：52.58m²
土地面積	102.03m²(30.86坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2012年7月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	67m²×1 / 6	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	西4m私道接面9.1m位置指定・北8.3m公道接面10.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画道路有・ごみ置き場/2.00m2（持分1/6）・駐車場整備地区 ※物件の全部が都市計画道路にかかっています。
更新日	2026年1月29日	次回更新予定日	2026年2月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070366

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

浦和営業部
営業一課

担当：岡崎綾乃 (おかざきあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古一戸建て

NEW 1/26 さいたま市南区辻中古戸建 6,480万円京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩16分
さいたま市南区大谷口　中古戸建 3,599万円武蔵野線「東浦和」駅徒歩17分
さいたま市南区太田窪2丁目中古一戸建て 4,580万円京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩18分
さいたま市南区大字太田窪　中古テラスハウス 1,250万円京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩18分
さいたま市南区文蔵 7号棟　戸建 5,880万円京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分

同じエリアの新築一戸建て

NEW 1/23 さいたま市南区文蔵3丁目新築一戸建て 5,680万円武蔵野線「南浦和」駅徒歩16分 3LDK＋S / 土地 75.25m²
さいたま市南区文蔵5丁目新築一戸建て 4,980万円京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩19分 4LDK / 土地 87.99m²
さいたま市南区大谷口　新築戸建て　3号棟 5,190万円京浜東北・根岸線「浦和」駅バス16分 (バス停稲荷越) 徒歩7分 2LDK＋S / 土地 75.66m²
さいたま市南区大谷口　新築戸建て　2号棟 4,590万円京浜東北・根岸線「浦和」駅バス16分 (バス停稲荷越) 徒歩7分 2LDK＋2S / 土地 94.19m²
さいたま市南区大谷口　新築戸建て　1号棟 3,790万円京浜東北・根岸線「浦和」駅バス16分 (バス停稲荷越) 徒歩7分 1LDK＋2S / 土地 46.49m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古一戸建てを検索する

埼玉県さいたま市南区の近隣エリアの中古一戸建てを検索する