中古一戸建て

さいたま市浦和区東岸町　戸建 NEW 12/5

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物件番号 R5070316

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■「南浦和」駅・「浦和」駅・便利な5路線利用可能‼ 
■新規リフォーム工事実施（2025年12月末完了予定）

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070316

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浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市浦和区東岸町
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当岡崎携帯電話：080－9584－4524  
・担当メール：a-okazaki@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

リフォーム内容（2025年12月末完了予定）
・システムキッチン新品交換
・ユニットバス新品交換（浴室暖房乾燥機付）
・洗面化粧台新品交換
・トイレ新品交換（温水洗浄便座付）
・分電盤新品交換
・コンセント、スイッチ新品交換
・洋室床フロアタイル貼り
・和室畳表替え
・和室襖、障子張り替え
・木部一部塗装
・火災報知器新品取付
・照明器具新品取付（リビングを除く）
・収納内ハンガーパイプ新品設置
・TVモニターインターホン新規取付
・屋根、外壁、カースペース高圧洗浄など

この物件のおすすめポイント

●利用可能路線複数！便利な好立地
駅近・2駅5路線利用可能：JR武蔵野線・京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩8分
京浜東北線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩13分の好立地です 。
●大規模リフォーム予定！
新品交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室暖房乾燥付）、
洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付）などを新品交換予定です♪
内装一新：全室壁天井クロス貼り替え、洋室床フロアタイル貼り、
和室畳表替えなどを実施予定です♪
●充実の間取り！
1階に洋室3部屋（約7.0帖、約5.25帖、約5.0帖）と水回り
2階に約16.78帖の広々LDKと約6.0帖の和室、バルコニー
全室2面採光＋全居室5.0帖でゆったりお過ごしいただけます♪

★Life information★
・さいたま市立大谷場小学校：約200m（徒歩約3分）  
・さいたま市立岸中学校：約250m（徒歩約4分）  
・ローソン浦和東岸町店：約150m（徒歩約2分）  
・まいばすけっと浦和岸町店：約220m（徒歩約3分）  
・さいたまたいよう保育園：約170m（徒歩約3分）

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070316
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 東岸町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩13分
高崎線「浦和」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 99.41m2（30.07坪） １階：50.51m2 ２階：48.9m2
土地面積 100.16m2(30.29坪)
構造 木造2階建て
築年月 2002年12月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北西3.3m公道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

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営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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