中古一戸建て

さいたま市大宮区北袋町2丁目 戸建 NEW 10/20

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物件番号 R5070182

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★2018年築×建物面積99.62m2　★約19.5帖の開放感あるLDK！ 
★一部リフォーム物件（2025年10月下旬完成予定）★空室の為、お気軽にご内覧いただけます♪

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070182

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓リフォームインフォーメーション（2025年10月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■キッチン五徳新規交換
…………………………………………………………………
　■コーキング打換（キッチン・洗面・浴室）
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング（防蟻工事含む）
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『さいたま市大宮区北袋町2丁目 戸建』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北・高崎線「さいたま新都心」駅　徒歩17分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■土地面積：62.8m2（約18.99坪）

　■建物面積：99.62m2（約30.13坪）

　■間取り：2LDK＋2S
　　　　　　
┏┓仕様・設備・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：2018年5月

　■構造：木造3階建て

　■土地権利：所有権

　■設備：公営水道・公共下水・都市ガス

　■LDK部分は約19.5帖！広々とお使いいただけます♪

　■約6.1帖、約6.0帖の洋室に加え、約7.1帖、約4.5帖の納戸がございます。

　■各洋室に2面以上の開口部有り

　■駐車場1台分有り（車種制限有り）

　■1階・2階にトイレ有り

　■バルコニーが2箇所あるため、洗濯物をまとめて干すことができます！

　■食洗機・LD部分西側に床暖房付き

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン さいたま北袋町2丁目店・・・徒歩5分(約400m)
…………………………………………………………………
・ローソン さいたま北袋町二丁目店・・・徒歩9分(約660m)
…………………………………………………………………
・ライフさいたま新都心店・・・徒歩14分(約1,100m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立大宮南小学校・・・徒歩19分(約1,500m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立大宮南中学校・・・徒歩16分(約1,250m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070182
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 北袋町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩17分
高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 99.62m2（30.13坪） １階：27.74m2 ２階：35.94m2 ３階：35.94m2
土地面積 62.8m2(18.99坪)
構造 木造3階建て
築年月 2018年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西3.7m公道 接面4.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 高度地区（15m地区）
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

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物件番号 R5070182

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営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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