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新築一戸建て
小金井市本町2丁目 新築一戸建て NEW 9/12
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都小金井市 本町2丁目
- 建物面積 121.41m2
- 土地面積 75.7m2
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩8分
- 築年月 2026年9月予定（新築）
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q7470207
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
小金井市本町2丁目 全3棟 C号棟
2LDK+2S+カースペース
◆Access－
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
※通勤通学の時間帯には始発列車がございます。
◆Point－
充実の設備・仕様
約19.2帖のゆとりあるLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事導線に配慮された間取り
リビング階段
全室2面採光で通風良好
全室収納あり
バルコニー2か所
◆設備・仕様－
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
タッチレスセンサー水栓
浴室換気乾燥暖房機
エコアクアシャワー
カードキーシステム
全室Low-E複層ガラス
エコジョーズ
シャッター
網戸
カラーTVモニターインターホン
宅配ボックス
EV自動車充電用コンセント
防犯カメラ
◆Life Information－
セブン-イレブン 武蔵小金井北口店
約140m(徒歩2分)
ファミリーマート 中川小金井北店
約300m(徒歩4分)
いなげや小金井本町店
約300m(徒歩4分)
ダイエー 小金井店
約600m(徒歩8分)
MEGAドン・キホーテ 武蔵小金井駅前店
約650m(徒歩9分)
ウエルシア武蔵小金井駅前店
約600m(徒歩8分)
小金井郵便局
約300m(徒歩4分)
三菱UFJ銀行 小金井支店
約450m(徒歩6分)
みずほ銀行 小金井支店
約450m(徒歩6分)
上山谷緑地公園
約220m(徒歩3分)
都立小金井公園
約1000m(徒歩13分)
小松外科胃腸科
約50m(徒歩1分)
にしな内科クリニック
約260m(徒歩4分)
しんあい保育園
約150m(徒歩2分)
小金井教会幼稚園
約450m(徒歩6分)
小金井市立小金井第二小学校
約750m(徒歩10分)
小金井市立小金井第一中学校
約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
2LDK+2S+カースペース
◆Access－
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
※通勤通学の時間帯には始発列車がございます。
◆Point－
充実の設備・仕様
約19.2帖のゆとりあるLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事導線に配慮された間取り
リビング階段
全室2面採光で通風良好
全室収納あり
バルコニー2か所
◆設備・仕様－
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
タッチレスセンサー水栓
浴室換気乾燥暖房機
エコアクアシャワー
カードキーシステム
全室Low-E複層ガラス
エコジョーズ
シャッター
網戸
カラーTVモニターインターホン
宅配ボックス
EV自動車充電用コンセント
防犯カメラ
◆Life Information－
セブン-イレブン 武蔵小金井北口店
約140m(徒歩2分)
ファミリーマート 中川小金井北店
約300m(徒歩4分)
いなげや小金井本町店
約300m(徒歩4分)
ダイエー 小金井店
約600m(徒歩8分)
MEGAドン・キホーテ 武蔵小金井駅前店
約650m(徒歩9分)
ウエルシア武蔵小金井駅前店
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小金井郵便局
約300m(徒歩4分)
三菱UFJ銀行 小金井支店
約450m(徒歩6分)
みずほ銀行 小金井支店
約450m(徒歩6分)
上山谷緑地公園
約220m(徒歩3分)
都立小金井公園
約1000m(徒歩13分)
小松外科胃腸科
約50m(徒歩1分)
にしな内科クリニック
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しんあい保育園
約150m(徒歩2分)
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小金井市立小金井第二小学校
約750m(徒歩10分)
小金井市立小金井第一中学校
約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立小金井第二小学校 距離900m
-
小金井市立小金井第一中学校 距離1070m
-
JR「武蔵小金井」駅 距離560m
-
小金井保育園 距離900m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470207 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
121.41m2（36.72坪） |
土地面積
| 75.7m2(22.89坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第25UDI1T建04823号、第2種高度地区 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約10.34平米含 容積率：前面道路幅員制限 接道一部私道 西側42条2項道路セットバック済(10.46平米×1/3持分有、土地面積別途) 私道持分：91.14平米・91.1平米×各1/42有 | ||
| 更新日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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