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新築一戸建て
所沢市大字久米 新築戸建 NEW 11/9
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物件番号 FG3CY034
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 所沢市大字久米 新築戸建 ★☆★
～これからの住まいに求められる性能を備えた一邸～
落ち着いた街並みが広がる
所沢市久米エリア。
住宅性能評価制度に基づく高い住宅性能と、
家族が快適に暮らせる間取りを兼ね備えた
新築戸建のご紹介です。
【野村の仲介プラス 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『宗髙（むねたか）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9999-9039】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線
□西武新宿線
「所沢」駅徒歩20分
★都心方面へのアクセスに優れた
所沢エリアを生活圏とする立地です。
★生活利便性と住環境のバランスに優れた
人気の住宅地です。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■価格：3,980万円
■完成予定：
2027年2月
■土地面積：
100.03m2
■建物面積：
80.19m2
■間取り：
3LDK＋WIC
■構造：
木造2階建
■土地権利：
所有権
■用途地域：
第一種低層住居専用地域
■設備：
都市ガス
公営水道
公共下水
■接道：
位置指定道路約4.2m
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★3LDK＋ウォークインクローゼット！
ご家族の衣類や季節用品なども
まとめて収納できる収納計画が魅力です。
★約16帖のLDK！
ご家族が自然と集まり、
ゆったりとした時間を過ごせる空間です。
★可動棚収納や備蓄倉庫を採用！
日用品や防災用品などの収納にも配慮された
実用性の高い設計です。
★南面バルコニー採用！
洗濯物やお布団干しにも
使いやすいスペースを確保しています。
★Low-E複層ガラス採用！
断熱性能を高め、
夏涼しく冬暖かい住環境を目指しています。
★24時間換気システム採用！
室内の空気環境にも配慮された
設計となっています。
┏┓ 住宅性能評価
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★設計住宅性能評価書取得！
★耐震等級3取得！
（倒壊防止・損傷防止）
消防署や警察署など
防災拠点と同等レベルの耐震性能です。
★断熱等性能等級7取得！
現行制度上でも最高等級となる
非常に高い断熱性能です。
★一次エネルギー消費量等級6取得！
省エネ性能にも優れた住宅です。
★劣化対策等級3取得！
★維持管理対策等級3取得！
★長期使用構造等適合住宅！
長期にわたり良好な状態で
使用することを前提として
設計された住まいです。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること
（日照・通風・騒音等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことを
お勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 宗髙 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の
入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 住宅購入サポート ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等
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～これからの住まいに求められる性能を備えた一邸～
落ち着いた街並みが広がる
所沢市久米エリア。
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★都心方面へのアクセスに優れた
所沢エリアを生活圏とする立地です。
★生活利便性と住環境のバランスに優れた
人気の住宅地です。
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■価格：3,980万円
■完成予定：
2027年2月
■土地面積：
100.03m2
■建物面積：
80.19m2
■間取り：
3LDK＋WIC
■構造：
木造2階建
■土地権利：
所有権
■用途地域：
第一種低層住居専用地域
■設備：
都市ガス
公営水道
公共下水
■接道：
位置指定道路約4.2m
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ご家族の衣類や季節用品なども
まとめて収納できる収納計画が魅力です。
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日用品や防災用品などの収納にも配慮された
実用性の高い設計です。
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断熱性能を高め、
夏涼しく冬暖かい住環境を目指しています。
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設計となっています。
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防災拠点と同等レベルの耐震性能です。
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現行制度上でも最高等級となる
非常に高い断熱性能です。
★一次エネルギー消費量等級6取得！
省エネ性能にも優れた住宅です。
★劣化対策等級3取得！
★維持管理対策等級3取得！
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長期にわたり良好な状態で
使用することを前提として
設計された住まいです。
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周辺環境、その他影響してくること
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
宗髙 駿 (むねたか しゅん)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（宗髙 駿)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【宗髙／080-9999-9039】【メール：s-Munetaka@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【宗髙】にお任せください！！
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本物件を担当しております（宗髙 駿)と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
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現地より約450m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3CY034 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 大字久米 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩20分 西武新宿線「所沢」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
建物面積
|
80.19m2（24.25坪） １階：42.12m2 ２階：38.07m2 |
土地面積
| 100.54m2(30.41坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2027年2月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
128.64m2×1 / 8 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4.2m私道 接面5.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年3月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建07405号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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