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中古一戸建て
川越市東田町 中古戸建 NEW 3/22
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物件番号 FG3C3019
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この物件のおすすめポイント
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★★ 川越市東田町中古戸建 トヨタホーム施工 ★★
～ 川越ココロマチ 分譲地内 ～
本物件は野村の仲介＋(plus)の【専任媒介】物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『佐藤』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9584-4610】
【メールアドレス：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
ぜひ一度、現地でこの住み心地をご体感ください。
ご見学・お問い合わせを心よりお待ちしております！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓
┗□ 交通アクセス
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■電車■
3駅3路線ご利用可能な立地
・JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩9分
・東武東上線「川越市」駅徒歩10分
・西武新宿線「本川越」駅徒歩12分
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、
通勤・通学をはじめ、ショッピングやレジャーなど、
さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
■車■
関越自動車道「川越インター」や国道16号線など
気軽なドライブや家族旅行など、
充実のカーライフをお楽しみいただけます。
┏┓
┗□ 物件概要
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=
◆建物面積／109.93m2
（1階：61.75m2／2階：48.18m2）
◆間取り／3LDK＋WIC
◆車庫2台分あり（車種によります）
◆土地面積／138.01m2
◆第二種住居地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
┏┓
┗□ おすすめポイント
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=
・トヨタホーム施工の安心品質「トヨタSW工法」。
2013年築で美しい内外装と快適設備が魅力です。
・川越の街並みとのつながりを意識した趣きのある瓦屋根を採用。
・約18.0帖の広々LDK！最大天井高2,500mmの圧倒的な開放感。
・大きな窓から自然光がたっぷり差し込む
リビングは、家族が集う憩いの空間。
・キッチンは収納力と機能性を
兼ね備えたカウンター型。家事動線も良好です。
・1階に水回り（キッチン・バス・洗面）を集約し、
家事動線がスムーズ。忙しい毎日をサポートします。
・プライベート感のあるバルコニーは、
カフェタイムやガーデニングにもぴったり。
・主寝室は落ち着いた色調で、心地よいプライベート空間を演出。
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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【 商業施設 】
◇ベルク川越東田町店
・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
◇セブンイレブン川越東田町店
・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
◇ローソン川越駅西店
・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
◇ユニスマイル薬局川越店
・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
◇サンドラッグ川越駅前店
・・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
◇ルミネ川越店
・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◇ウニクス川越
・・・・・・・・・・約880m（徒歩11分）
【 教育施設 】
◇川越市立中央小学校
・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
◇川越市立富士見中学校
・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
◇川越幼稚園
・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
◇かつらの木第2保育園
・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
◇レイモンド川越保育園
・・・・・・・・・・約880m（徒歩11分）
【 公園・スポーツ施設・他 】
◇東田町第2公園
・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
◇東田町広場
・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
◇クレアパーク
・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
◇川越市川越駅西口連絡所
・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
◇川越警察署川越中央交番
・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
◇川越市役所
・・・・・・・・・・約2,400m（徒歩30分）
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ 川越市東田町中古戸建 トヨタホーム施工 ★★
～ 川越ココロマチ 分譲地内 ～
本物件は野村の仲介＋(plus)の【専任媒介】物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
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ぜひ一度、現地でこの住み心地をご体感ください。
ご見学・お問い合わせを心よりお待ちしております！
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┏┓
┗□ 交通アクセス
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■電車■
3駅3路線ご利用可能な立地
・JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩9分
・東武東上線「川越市」駅徒歩10分
・西武新宿線「本川越」駅徒歩12分
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、
通勤・通学をはじめ、ショッピングやレジャーなど、
さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
■車■
関越自動車道「川越インター」や国道16号線など
気軽なドライブや家族旅行など、
充実のカーライフをお楽しみいただけます。
┏┓
┗□ 物件概要
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◆建物面積／109.93m2
（1階：61.75m2／2階：48.18m2）
◆間取り／3LDK＋WIC
◆車庫2台分あり（車種によります）
◆土地面積／138.01m2
◆第二種住居地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
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┗□ おすすめポイント
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・トヨタホーム施工の安心品質「トヨタSW工法」。
2013年築で美しい内外装と快適設備が魅力です。
・川越の街並みとのつながりを意識した趣きのある瓦屋根を採用。
・約18.0帖の広々LDK！最大天井高2,500mmの圧倒的な開放感。
・大きな窓から自然光がたっぷり差し込む
リビングは、家族が集う憩いの空間。
・キッチンは収納力と機能性を
兼ね備えたカウンター型。家事動線も良好です。
・1階に水回り（キッチン・バス・洗面）を集約し、
家事動線がスムーズ。忙しい毎日をサポートします。
・プライベート感のあるバルコニーは、
カフェタイムやガーデニングにもぴったり。
・主寝室は落ち着いた色調で、心地よいプライベート空間を演出。
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┗□ LIFE INFORMATION
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【 商業施設 】
◇ベルク川越東田町店
・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
◇セブンイレブン川越東田町店
・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
◇ローソン川越駅西店
・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
◇ユニスマイル薬局川越店
・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
◇サンドラッグ川越駅前店
・・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
◇ルミネ川越店
・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◇ウニクス川越
・・・・・・・・・・約880m（徒歩11分）
【 教育施設 】
◇川越市立中央小学校
・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
◇川越市立富士見中学校
・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
◇川越幼稚園
・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
◇かつらの木第2保育園
・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
◇レイモンド川越保育園
・・・・・・・・・・約880m（徒歩11分）
【 公園・スポーツ施設・他 】
◇東田町第2公園
・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
◇東田町広場
・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
◇クレアパーク
・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
◇川越市川越駅西口連絡所
・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
◇川越警察署川越中央交番
・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
◇川越市役所
・・・・・・・・・・約2,400m（徒歩30分）
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #露天風呂 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR川越線・東武東上線「川越」駅
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
ローソン川越駅西店
現地より約500m
徒歩7分 -
周辺の街並み
ウェスタ川越
現地より約600m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
ウニクス川越
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C3019 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 東田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
川越線「川越」駅 徒歩9分 東武東上線「川越」駅 徒歩9分 東武東上線「川越市」駅 徒歩10分 西武新宿線「本川越」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
109.93m2（33.25坪）（公簿） １階：61.75m2 ２階：48.18m2 |
土地面積
| 138.01m2(41.74坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南6m公道 接面10.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年10月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 東田町地区地区計画、都市機能誘導区域、居住誘導区域 | ||
| 更新日 | 2026年3月24日 | 次回更新予定日 | 2026年4月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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