中古一戸建て

千葉市中央区東本町　中古戸建 NEW 6/28

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物件番号 FG1C6030

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【4LDK+WIC+SIC】×【延床：109.3m2】×【2013年11月竣工】  
≪　野村の仲介プラス津田沼センターの専任媒介物件です　≫

間取り図

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物件番号 FG1C6030

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担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　千葉市中央区東本町 中古戸建
　　 【延床面積：109.3m2】×【4LDK+WIC+SIC】

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□土地面積：151.97m2　建物面積：109.3m2

□建築年月：2013年11月

□用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域
　
□Access
　中央・総武線／総武本線(総武線快速)「千葉」駅
　バス23分 平常時13分　バス停:亀井町まで徒歩2分　

□間取り：4LDK+WIC+SIC
　個室をしっかり確保しつつ、
　共有スペースもしっかり取られています

□ゆとりのある広さのリビングダイニングキッチン
　明るく開放感のあるリビングダイニングは、
　家族が自然と集まる心地よいスペース
　多彩な家具レイアウトも可能です

□人気の対面式キッチン
　ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、
　開放感あふれる対面式キッチンを採用。
　日常生活に嬉しい食器洗浄乾燥機を完備
　シンクが二か所あり、複数人でキッチンに立っても
　スムーズに作業が進みます。

□豊富な収納
　各居室の収納をはじめ、
　ウォークインクローゼットや、
　シューズインクローゼットなど、
　豊富な収納スペースを確保

□2階にはゆとりある4部屋をご用意
　用途に合わせて使い分けのできる4つのお部屋を配置。
　ご家族それぞれの個室としてはもちろん、
　寝室・子ども部屋・書斎・趣味のお部屋など、
　多彩なライフスタイルに対応可能です。

□浴室換気乾燥機付き
　雨の日や花粉の多い季節でも安心して洗濯が可能です

□キッチン・浴室・トイレに窓あり
　自然換気ができ、湿気やニオイがこもりにくく、
　清潔な空間を保ちやすい仕様です


━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※売主様の契約不適合責任免責となります。

担当者コメント

田口 舜也(たぐち しゅんや)

津田沼センター

田口 舜也 (たぐち しゅんや)

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【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
担　当：田口
■フリーコール：0120-952-884
■担当者携帯：080-9584‐4496
■担当メール：s2-taguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #オール電化

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C6030
所在地 千葉県千葉市中央区 東本町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「千葉」駅 バス23分(平常時13分) (バス停 亀井町) 徒歩2分
総武本線(総武線快速)「千葉」駅 バス23分(平常時13分) (バス停 亀井町) 徒歩2分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
建物面積 109.3m2（33.06坪）（公簿） １階：57.13m2 ２階：52.17m2
土地面積 151.97m2(45.97坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2013年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.53m2 セットバック 5.53m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 200%・160%
接道状況 北3.3m公道 接面8.7m
設備 オール電化
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日

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物件番号 FG1C6030

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田口 舜也(たぐち しゅんや)

担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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