中古一戸建て

千葉市花見川区武石町一丁目　中古戸建 NEW 2/15

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物件番号 FG1C2018

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【3LDK＋WIC】×【延床：94.39m2】×【2021年6月竣工】  
　野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です！

間取り図

0120-952-884

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物件番号 FG1C2018

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担当： 南谷 奈々 (みなみや なな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 　　　　千葉市花見川区武石町一丁目　中古戸建
　【3LDK＋WIC】×【延床：94.39m2】×【2021年6月竣工】

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□Profile
　2021年6月竣工
　土地面積：129.82m2
　建物面積：94.39m2
　木造2階建て　3LDK＋WIC

□Access
　中央・総武線「幕張」駅 徒歩17分
　京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩18分

□間取り：3LDK+WIC
　個室をしっかり確保しつつ、共有スペースもしっかり取られています

□ゆとりのある約12帖のリビングダイニング
　明るく開放感のあるリビングダイニングは、
　家族が自然と集まる心地よいスペース
　多彩な家具レイアウトも可能です

□豊富な収納　各居室収納あり
　生活用品や衣類をすっきりしまえるため、お部屋を広く使えます

□各居室約6帖以上確保
　寝室・子ども部屋・書斎など用途に応じて使いやすく、
　十分な広さがあります

□浴室・トイレに窓あり
　自然換気ができ、湿気やニオイがこもりにくく、
　清潔な空間を保ちやすい仕様です

□駐車スペース2台分あり ※車種によります

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　≪　野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です　≫

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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

南谷 奈々(みなみや なな)

津田沼センター

南谷 奈々 (みなみや なな)

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お気軽にお問い合わせくださいませ。
■担当者：南谷　奈々（みなみや　なな）
■担当メール：n-minamiya@nomura-re.co.jp
■会社フリーコール：0120-952-884

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #オール電化

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C2018
所在地 千葉県千葉市花見川区 武石町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「幕張」駅 徒歩17分
京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋WIC
建物面積 94.39m2（28.55坪）（公簿） １階：46.37m2 ２階：48.02m2
土地面積 129.82m2(39.27坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2021年6月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・オール電化
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項2号但書きの規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
更新日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日

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物件番号 FG1C2018

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南谷 奈々(みなみや なな)

担当： 南谷 奈々 (みなみや なな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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