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中古一戸建て
大阪市大正区泉尾一丁目 中古戸建 NEW 12/9
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 7LDK
- 所在地 大阪府大阪市大正区 泉尾1丁目
- 建物面積 147.82m2
- 土地面積 133m2
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩10分
大阪環状線「大正」駅 徒歩11分 - 築年月 1998年7月
お問合せ
0120-934-413
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF6BZ001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です！
━□━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【大阪市大正区泉尾一丁目 中古戸建】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後、売主様が
大切にお使いになられてきた建物です。
是非、現地にて本物件をご見学ください！
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩約10分
■大阪環状線「大正」駅 徒歩約11分
■準工業地域
■土地面積：133 m2
■建物面積：147.82 m2
■1998年7月築
■7LDK＋カースペース1台
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
●7LDK
●玄関上部吹き抜け
●トイレ2箇所（1階、2階にそれぞれ）
●カースペース
●外観写真の撮影日：2025年12月5日
●検査済証取得済み
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・洋室4部屋、和室3部屋を確保しており用途に応じて使い分け可能
・各階に収納スペースあり
・2階・3階にバルコニーがあり、洗濯物干しやガーデニングに活用可能
・吹抜けによる採光・通風が良好
・独立した洋室を確保し、在宅ワークや書斎として利用可能
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
□コノミヤピコ泉尾店
徒歩6分（約422m）
□ダイコクドラッグ大正店
徒歩4分（約284m）
□セブンイレブン大阪三泉市場通店
徒歩3分（約233m）
□大正泉尾一郵便局
徒歩2分（約148m）
※上記記載内容と現況に
差異があった場合は
【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート
「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を
「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく
「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、
弊社の「つなぎ融資」を
ご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、
売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
スムーズにご対応可能です！
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【大阪市大正区泉尾一丁目 中古戸建】
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ご購入後、売主様が
大切にお使いになられてきた建物です。
是非、現地にて本物件をご見学ください！
┏┓ 物件概要
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■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩約10分
■大阪環状線「大正」駅 徒歩約11分
■準工業地域
■土地面積：133 m2
■建物面積：147.82 m2
■1998年7月築
■7LDK＋カースペース1台
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
●7LDK
●玄関上部吹き抜け
●トイレ2箇所（1階、2階にそれぞれ）
●カースペース
●外観写真の撮影日：2025年12月5日
●検査済証取得済み
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・洋室4部屋、和室3部屋を確保しており用途に応じて使い分け可能
・各階に収納スペースあり
・2階・3階にバルコニーがあり、洗濯物干しやガーデニングに活用可能
・吹抜けによる採光・通風が良好
・独立した洋室を確保し、在宅ワークや書斎として利用可能
┏┓ 周辺施設
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□コノミヤピコ泉尾店
徒歩6分（約422m）
□ダイコクドラッグ大正店
徒歩4分（約284m）
□セブンイレブン大阪三泉市場通店
徒歩3分（約233m）
□大正泉尾一郵便局
徒歩2分（約148m）
※上記記載内容と現況に
差異があった場合は
【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート
「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を
「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく
「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、
弊社の「つなぎ融資」を
ご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、
売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
担当者コメント
なんばセンター
山田 和輝 (やまだ かずき)
本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当者は、なんばセンター
≪山田 和輝
（やまだ かずき）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-934-413
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：k3-yamada@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF6BZ001 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区 泉尾1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩10分 大阪環状線「大正」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 7LDK | ||
建物面積
|
147.82m2（44.71坪） １階：53.64m2 ２階：49.45m2 ３階：44.73m2 |
土地面積
| 133m2(40.23坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1998年7月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●上記道路幅員は、建築計画概要書に基づきます。 | ||
| 更新日 | 2025年12月10日 | 次回更新予定日 | 2025年12月24日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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