中古一戸建て

港北区菊名3丁目　中古戸建て 新価格　10/26

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物件番号 FE4BX014

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東横線、横浜線「菊名駅」徒歩9分／閑静な住環境／全居室2面採光 

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物件番号 FE4BX014

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担当： 小名 渓太 (おな けいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　菊名3丁目　戸建て
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┏┓アクセス　
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・東急東横線線「菊名」駅 徒歩9分
・横浜線「菊名」駅　徒歩9分
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┏┓住戸のおすすめポイント
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◇駅まで比較的フラットアクセス可能
◇3SLDK／102.26m2
◇前面道路は行き止まりとなるため車の往来が少なく、静かな住環境
◇ビルトイン車庫のため雨にぬれずに荷物の出し入れが可能
◇リフォーム履歴あり
・2008年　室内壁の補強工事
・2008年　屋根の塗り替え
・2019年　外壁一部、屋根、コーキング工事
・2024年　給湯器新規交換
◇バルコニーからは「菊名桜山公園」の緑が望めます。
（天候によりますが、春には桜も望めます）

◇
〈キッチン〉
◇食器洗い乾燥機付き
◇天然御影石のカウンターにより高級感を演出しています。
◇浄水器一体型ハンドシャワー水栓
◇静音シンクにより水撥ね音、振動を軽減します。


〈お風呂〉
◇ミストサウナ付き浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇低床型ユニットバス
⇒小さなお子様やお年寄りのいらっしゃるご家庭にも配慮されています。
◇バスルームにダウンライトを標準設置

〈洗面設備〉
◇三面鏡裏収納付の洗面化粧台
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇洗面化粧台の下部にヘルスメータースペース
◇天然御影石カウンターによりお手入れのしやすさデザイン性の高い仕様です。


┏┓周辺環境
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「ショッピング」
・セブンイレブン　横浜菊名3丁目店・・・4分（約290m）
・Fit Care Express 菊名駅東口店・・・7分（約500m）
・ファミリーマート 菊名駅東口店・・・・8分（約500m）
・東急ストア　菊名店（リニューアル工事中）・・・8分（約550m）

「その他」
・横浜市立菊名小学校・・・9分（約650m）

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ネット銀行等

担当者コメント

小名 渓太(おな けいた)

横浜元町センター

小名 渓太 (おな けいた)

資金計画や不動産に関してのご相談などお気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE4BX014
所在地 神奈川県横浜市港北区 菊名3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「菊名」駅 徒歩9分
横浜線「菊名」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S
建物面積 102.26m2（30.93坪）（公簿） １階：36.43m2 ２階：34.78m2 ３階：31.05m2
土地面積 61.26m2(18.53坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 1998年8月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 15.37m2×1 / 4 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東4m公道 接面4m
設備 本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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物件番号 FE4BX014

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小名 渓太(おな けいた)

担当： 小名 渓太 (おな けいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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