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中古一戸建て
大田区久が原一丁目 中古戸建 NEW 5/18
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◆角地の静穏な住環境に佇む、開放感あふれる邸宅◆約19.4帖のLDKを中心に広がる、ゆとりある上質空間
◆地下空間を活かした多用途設計、自由度の高い暮らしを実現◆担当直通：080-7694-0719
0120-803-917
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE1C5007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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～ 大田区久が原一丁目 Private Residence ～
角地に佇む、静謐と開放を愉しむ邸宅
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急池上線「久が原」駅 徒歩11分
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩12分
都心へのアクセスと、低層住宅地ならではの静穏。
その双方を兼ね備えた、選ばれし地「久が原」に、
ひときわ存在感を放つレジデンスです。
┌◆ Property Overview ◆
└────────────────────────
◆価格：9,800万円
◆土地面積：77.33m²
◆建物面積：116.03m²
（地下1階含む3フロア構成）
◆間取り：2LDK＋S
◆築年月：2004年6月
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆東×北 角地
┌◆ Design & Space ◆
└────────────────────────
本邸宅は、空間の余白と収納力を美しく融合させた設計。
◆約19.4帖のLDK
光を柔らかく取り込む心地よいリビングは、
家族の時間を上質へと昇華させます。
◆地下階のプライベートスペース
約7.3帖のサービスルームは、
ワークスペース、シアタールーム、趣味の空間として。
◆全居室6帖以上
ゆとりある寸法設計により、居住性と品格を両立。
◆吹抜けのある開放的な邸宅
┌◆ Storage & Functionality ◆
└────────────────────────
都市型レジデンスに求められる機能美も充実。
◆ウォークインクローゼット×2
◆シューズインクローゼット
◆バルコニー2面配置
日常の所作を美しく整える設計思想が息づいています。
┌◆ Location Value ◆
└────────────────────────
第一種低層住居専用地域ならではの品位ある街並み。
喧騒から一歩距離を置きながら、利便性を確保。
◆公園・教育施設が徒歩圏内
◆生活利便施設も身近に集積
「静」と「利便」の絶妙なバランスが、
長期的な資産価値を支えます。
┌◆ Residence Appeal ◆
└────────────────────────
・角地ならではの開放感と採光
・地下を活用した立体的な空間構成
・住環境と利便性を両立するロケーション
・永住にふさわしい落ち着きと品格
┌◆ For Selected Owners ◆
└────────────────────────
本邸は、単なる居住空間ではなく、
「日常の質」を高めるための器です。
・都市にいながら静けさを求める方
・空間のゆとりと機能性を重視する方
・資産性と居住性を両立させたい方
その価値をご理解いただける方へ、ぜひご提案したい一邸です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
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～ 大田区久が原一丁目 Private Residence ～
角地に佇む、静謐と開放を愉しむ邸宅
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急池上線「久が原」駅 徒歩11分
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩12分
都心へのアクセスと、低層住宅地ならではの静穏。
その双方を兼ね備えた、選ばれし地「久が原」に、
ひときわ存在感を放つレジデンスです。
┌◆ Property Overview ◆
└────────────────────────
◆価格：9,800万円
◆土地面積：77.33m²
◆建物面積：116.03m²
（地下1階含む3フロア構成）
◆間取り：2LDK＋S
◆築年月：2004年6月
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆東×北 角地
┌◆ Design & Space ◆
└────────────────────────
本邸宅は、空間の余白と収納力を美しく融合させた設計。
◆約19.4帖のLDK
光を柔らかく取り込む心地よいリビングは、
家族の時間を上質へと昇華させます。
◆地下階のプライベートスペース
約7.3帖のサービスルームは、
ワークスペース、シアタールーム、趣味の空間として。
◆全居室6帖以上
ゆとりある寸法設計により、居住性と品格を両立。
◆吹抜けのある開放的な邸宅
┌◆ Storage & Functionality ◆
└────────────────────────
都市型レジデンスに求められる機能美も充実。
◆ウォークインクローゼット×2
◆シューズインクローゼット
◆バルコニー2面配置
日常の所作を美しく整える設計思想が息づいています。
┌◆ Location Value ◆
└────────────────────────
第一種低層住居専用地域ならではの品位ある街並み。
喧騒から一歩距離を置きながら、利便性を確保。
◆公園・教育施設が徒歩圏内
◆生活利便施設も身近に集積
「静」と「利便」の絶妙なバランスが、
長期的な資産価値を支えます。
┌◆ Residence Appeal ◆
└────────────────────────
・角地ならではの開放感と採光
・地下を活用した立体的な空間構成
・住環境と利便性を両立するロケーション
・永住にふさわしい落ち着きと品格
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本邸は、単なる居住空間ではなく、
「日常の質」を高めるための器です。
・都市にいながら静けさを求める方
・空間のゆとりと機能性を重視する方
・資産性と居住性を両立させたい方
その価値をご理解いただける方へ、ぜひご提案したい一邸です。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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F）ポイントリペア
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
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料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
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・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
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ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
担当者コメント
旗の台センター
平島 優一 (ひらしま ゆういち)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 平島 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：平島 優一(ひらしま ゆういち)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：y3-hirashima@nomura-re.co.jp（石川）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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現地の見学希望・ご質問等は担当の『 平島 』まで
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【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：平島 優一(ひらしま ゆういち)
【お電話でのお問合わせ】
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メール：y3-hirashima@nomura-re.co.jp（石川）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #地下車庫 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE1C5007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 久が原1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急池上線「久が原」駅 徒歩11分 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
116.03m2（35.09坪）（公簿） １階：41.87m2 ２階：35.16m2 地下：39m2 |
土地面積
| 77.33m2(23.39坪)(公簿) |
|
構造
|
木・RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2004年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北5.4m公道 接面8.1m・東7.1m公道 接面6.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ※木・RC造＝木・鉄筋コンクリート造 |
||
| 更新日 | 2026年5月18日 | 次回更新予定日 | 2026年6月1日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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