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中古一戸建て
プラウドシーズン玉川上水 NEW 10/02
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野村不動産旧分譲「プラウドシーズン玉川上水」！全134邸の大規模分譲地の一邸です。
駅徒歩6分の利便性と玉川上水の緑豊かな住環境の融合した分譲地です。
間取り図
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD8B9021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★プラウドシーズン玉川上水★
【野村不動産旧分譲】×【4LDK＋カースペース】×【駅徒歩徒歩6分】
=====＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝=====
この度は数ある物件の中から、
プラウドシーズン玉川上水をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件資料請求や、ご購入時の資金計画のご相談、
ご内覧希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
＝分譲地カタログ抜粋＝
「プラウドシーズン玉川上水」は、
「人に感動を呼ぶ美しい街の風景」と
「より良い地域のコミュニティ空間を創り出したい」という
開発コンセプトのもと、
総開発面積約33,500m2の壮大なスケールメリットを生かした
緑豊かな美しい街並みが形成されています。
ゲートの入口2ヶ所にはそれぞれ公園が分けて配置され、
「街の顔」として美しく、別世界に足を踏み入れたような
特別な街の風景が生み出されています。
イーストゲートパークにはシンボルツリーとして
ケヤキの高木が植えられ街並みのゲートとして人々を魅了し、
また街路は約5m～6mの道路幅が確保されていることで、
開放感だけではなく歩行者の安全にも配慮されています。
加えて、一邸一邸のアプローチには自然石などで創られた
趣のある門柱が設置され、街路の電柱は住戸内から見る
外の風景を壊さないように配されているなど、
邸宅街としての風景を損なわないよう工夫がされています。
「玉川上水」駅周辺には通学区の小中学校はもちろんのこと、
高校・大学にも囲まれた健やかな文教エリアとして知られており、
大型ショッピング施設が充実した「立川」も身近のため、
便利な都市生活とご家族に安心の子育て環境が両立できる環境です。
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを
記載していますので、現況と異なる場合があります。
参照：https://www.nomu.com/bunjyo/id/9078/
=====＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝=====
◎【3駅2路線アクセス】
・多摩モノレール「桜街道」 駅徒歩6分
・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩8分
・西武拝島線 「玉川上水」駅徒歩9分
緑豊かな落ち着いた住環境にありな6がら、
新宿方面や立川方面へのアクセス性に優れます。
◎【街並み主義】
プラウドシーズン玉川上水の2つのゲートにはそれぞれ公園を配置し、
特別な街への入り口を演出しています。
街路は約5m～6mの道路幅を確保し、街の開放感に加え、
お子様などの歩行者の安全にも配慮されています。
また、他の住宅街とは一線を画す整った景観により、
居住者以外の侵入が少なく、安心できる住環境を作ります。
◎【教育環境】
玉川上水保育園は分譲地の街区のそばにあり、
玉川上水は国立音楽大学をはじめとした学校もあるため
教育環境としても充実したエリアです。
◎【ショッピング】
ヤオコーやイトーヨーカドーをはじめ、
普段のお買い物に便利なスーパーも
駅周辺に点在しています。
（いなげや、ピーコック、BigA等）
多摩モノレール利用約5分で「ららぽーと立川立飛」、
約9分で立川駅周辺の商業エリアへアクセスでき、
ご家族でのお出かけにも便利です。
=====＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝=====
［物件概要］
～「プラウドシーズン玉川上水」～
土地：100.1平米
建物：96.84平米
◎【健康を守るために、1階洗面スペース】
1階リビングには洗面スペースを完備。
帰宅後すぐに手洗いうがいができ、
ご家族の健康を守る手助けをします。
◎【4LDK＋WIC＋小屋裏収納＋カースペース1台分】
子育てや、在宅勤務、趣味や習い事スペースが必要な
ご家族にぴったりの4LDKの間取りです。
上下2箇所にトイレがあり朝の時間帯も安心です。
◎【充実の収納】
ウォークインクローゼットや小屋裏収納を備えており、
荷物の多いご家族でもすっきりとお使い頂けます。
お庭には物置を設置してアウトドア用品も収納できます。
◎【全室南向きの間取り】
リビング含め、全室が南向きに配置されており、
全体が明るいお部屋になっています。
また、プライバシーに配慮しご家族の団欒の場のリビングを
前面道路に対して建物奥側に配置。
通行人を気にすることなくご家族でくつろげます。
◎【カースペース・お庭】
1台分のカースペースを完備。
ゆったりとした前面道路のため駐車もしやすいです。
※お車のサイズや個人差により異なります。
◎【「プラウド」仕様の充実の設備】
・LD部分床暖房
空気が乾燥せず、お部屋全体を足元から温めます。
・カウンターキッチン
家族のコミュニケーションが生まれるよう、
リビングとの一体感のあるカウンターキッチン
・食洗機
・浄水機能付きキッチン水栓
・浴室換気乾燥暖房機付きバスルーム
◎【ワイドスパンバルコニー】
2階南側のバルコニーは2階のすべてのお部屋から
出入りができ、洗濯物を干しやすい明るいスペースです。
◎【あんしん建物補修サービスつき】
野村の仲介+(PLUS)では建物に関する不安を解消するため、
「あんしん建物補修」をご用意。
専門家が検査・補修し、お引渡し後、
万が一不具合が発生した場合、
アフターサポートが受けられるサービスです。
※野村の仲介＋限定サービスです。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
進めることが可能です。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 立川センター 「松下祐大」です。
ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ：0120-691-370
(2)メールで・・・
●担当：松下メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp
ご見学希望の際はご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
【野村不動産旧分譲】×【4LDK＋カースペース】×【駅徒歩徒歩6分】
=====＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝=====
この度は数ある物件の中から、
プラウドシーズン玉川上水をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件資料請求や、ご購入時の資金計画のご相談、
ご内覧希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
＝分譲地カタログ抜粋＝
「プラウドシーズン玉川上水」は、
「人に感動を呼ぶ美しい街の風景」と
「より良い地域のコミュニティ空間を創り出したい」という
開発コンセプトのもと、
総開発面積約33,500m2の壮大なスケールメリットを生かした
緑豊かな美しい街並みが形成されています。
ゲートの入口2ヶ所にはそれぞれ公園が分けて配置され、
「街の顔」として美しく、別世界に足を踏み入れたような
特別な街の風景が生み出されています。
イーストゲートパークにはシンボルツリーとして
ケヤキの高木が植えられ街並みのゲートとして人々を魅了し、
また街路は約5m～6mの道路幅が確保されていることで、
開放感だけではなく歩行者の安全にも配慮されています。
加えて、一邸一邸のアプローチには自然石などで創られた
趣のある門柱が設置され、街路の電柱は住戸内から見る
外の風景を壊さないように配されているなど、
邸宅街としての風景を損なわないよう工夫がされています。
「玉川上水」駅周辺には通学区の小中学校はもちろんのこと、
高校・大学にも囲まれた健やかな文教エリアとして知られており、
大型ショッピング施設が充実した「立川」も身近のため、
便利な都市生活とご家族に安心の子育て環境が両立できる環境です。
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを
記載していますので、現況と異なる場合があります。
参照：https://www.nomu.com/bunjyo/id/9078/
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◎【3駅2路線アクセス】
・多摩モノレール「桜街道」 駅徒歩6分
・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩8分
・西武拝島線 「玉川上水」駅徒歩9分
緑豊かな落ち着いた住環境にありな6がら、
新宿方面や立川方面へのアクセス性に優れます。
◎【街並み主義】
プラウドシーズン玉川上水の2つのゲートにはそれぞれ公園を配置し、
特別な街への入り口を演出しています。
街路は約5m～6mの道路幅を確保し、街の開放感に加え、
お子様などの歩行者の安全にも配慮されています。
また、他の住宅街とは一線を画す整った景観により、
居住者以外の侵入が少なく、安心できる住環境を作ります。
◎【教育環境】
玉川上水保育園は分譲地の街区のそばにあり、
玉川上水は国立音楽大学をはじめとした学校もあるため
教育環境としても充実したエリアです。
◎【ショッピング】
ヤオコーやイトーヨーカドーをはじめ、
普段のお買い物に便利なスーパーも
駅周辺に点在しています。
（いなげや、ピーコック、BigA等）
多摩モノレール利用約5分で「ららぽーと立川立飛」、
約9分で立川駅周辺の商業エリアへアクセスでき、
ご家族でのお出かけにも便利です。
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［物件概要］
～「プラウドシーズン玉川上水」～
土地：100.1平米
建物：96.84平米
◎【健康を守るために、1階洗面スペース】
1階リビングには洗面スペースを完備。
帰宅後すぐに手洗いうがいができ、
ご家族の健康を守る手助けをします。
◎【4LDK＋WIC＋小屋裏収納＋カースペース1台分】
子育てや、在宅勤務、趣味や習い事スペースが必要な
ご家族にぴったりの4LDKの間取りです。
上下2箇所にトイレがあり朝の時間帯も安心です。
◎【充実の収納】
ウォークインクローゼットや小屋裏収納を備えており、
荷物の多いご家族でもすっきりとお使い頂けます。
お庭には物置を設置してアウトドア用品も収納できます。
◎【全室南向きの間取り】
リビング含め、全室が南向きに配置されており、
全体が明るいお部屋になっています。
また、プライバシーに配慮しご家族の団欒の場のリビングを
前面道路に対して建物奥側に配置。
通行人を気にすることなくご家族でくつろげます。
◎【カースペース・お庭】
1台分のカースペースを完備。
ゆったりとした前面道路のため駐車もしやすいです。
※お車のサイズや個人差により異なります。
◎【「プラウド」仕様の充実の設備】
・LD部分床暖房
空気が乾燥せず、お部屋全体を足元から温めます。
・カウンターキッチン
家族のコミュニケーションが生まれるよう、
リビングとの一体感のあるカウンターキッチン
・食洗機
・浄水機能付きキッチン水栓
・浴室換気乾燥暖房機付きバスルーム
◎【ワイドスパンバルコニー】
2階南側のバルコニーは2階のすべてのお部屋から
出入りができ、洗濯物を干しやすい明るいスペースです。
◎【あんしん建物補修サービスつき】
野村の仲介+(PLUS)では建物に関する不安を解消するため、
「あんしん建物補修」をご用意。
専門家が検査・補修し、お引渡し後、
万が一不具合が発生した場合、
アフターサポートが受けられるサービスです。
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
進めることが可能です。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 立川センター 「松下祐大」です。
ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ：0120-691-370
(2)メールで・・・
●担当：松下メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp
ご見学希望の際はご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
担当者コメント
立川センター
松下 祐大 (まつした ゆうだい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：松下（まつした）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7283
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：松下（まつした）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7283
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8B9021 | ||
| 所在地 | 東京都東大和市 桜が丘4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
多摩モノレール「玉川上水」駅 徒歩8分 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩9分 多摩モノレール「桜街道」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC+小屋裏収納 | ||
建物面積
|
96.84m2（29.29坪）（公簿） １階：53.58m2 ２階：43.26m2 |
土地面積
| 100.1m2(30.28坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年8月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西5m公道 接面8.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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